股权转让纠纷 （2020）闽06民初376号

杨国辉（甲方）、聚兴盛公司（乙方）、钱隆津晟公司（目标公司股东）、鸿业同创公司（目标公司）于2017年5月17日签订的《股权转让协议书》第二条转让价款约定：本协议项下股权转让价款为现金对价加房产对价，其中现金对价为10亿元，房产对价为目标公司位于招商局漳州经济技术开发区1－31－4地块（即3－2901地块）开发的住宅房产15000平方米。第五.3条约定：乙方应向甲方交付目标公司三期15000平方米的住宅房产，该房产由甲方于1－31－4地块三期总平面图审批通过后任选，但应集中于同一栋楼同一条梯，自下而上选择后不足部分自上而下选择。目标公司取得甲方选定的15000平方米房产预销售许可证后，甲方可以在任意时间（以甲方通知的日期为准）指定将房产登记在任意第三方（法人或自然人）名下，由目标公司与甲方指定的第三方签订商品房买卖合同，并办理登记。签订商品房买卖合同即视为交付，商品房买卖合同中单价以签订合同时目标公司同类房产对外销售平均价计价，甲方及其指定的第三方无需支付任何款项，所产生的所有税费均由乙方或目标公司承担。甲方选房后面积不足一套的，可以按照目标公司同类房产对外销售均价补足一套房，补差款给

杨国辉（甲方）、聚兴盛公司（乙方）、钱隆津晟公司（目标公司股东）、鸿业同创公司（目标公司）于2017年5月17日签订的《股权转让协议书》第二条转让价款约定：本协议项下股权转让价款为现金对价加房产对价，其中现金对价为10亿元，房产对价为目标公司位于招商局漳州经济技术开发区1－31－4地块（即3－2901地块）开发的住宅房产15000平方米。第五.3条约定：乙方应向甲方交付目标公司三期15000平方米的住宅房产，该房产由甲方于1－31－4地块三期总平面图审批通过后任选，但应集中于同一栋楼同一条梯，自下而上选择后不足部分自上而下选择。目标公司取得甲方选定的15000平方米房产预销售许可证后，甲方可以

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）闽06民初376号原告：杨国辉，男，1975年8月3日出生，汉族，住福建省光泽县。委托诉讼代理人：傅森辉，北京德和衡（福州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：周浚哲，北京德和衡（福州）律师事务所实习律师。被告：福建聚兴盛投资有限公司,住所地福建省福州市仓山区工农街25号二楼295室，统一社会信用代码91350100MA2Y69CY3A。法定代表人……