侵权责任纠纷 （2015）新中民申字第273号

尚得才、尚玉巧、尚德明、尚玉亭及尚德亮系兄弟姐妹关系。讼争房产未进行遗产分割，故该房产应认定为家庭共有财产。尚德亮未经其他共有人同意将该共同财产擅自抵债给刘士刚，而刘士刚与尚得才等系姨表亲，在尚德亮无其父母遗嘱的情况下，仍与尚德亮将讼争房产抵债，故原判决认定刘士刚与尚德亮共同侵权成立，并无不当。尚德亮擅自处分讼争房产，其他共有人不予追认，故应当认定尚德亮与刘士刚之间签订的抵债协议无效。合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。因讼争房产已经被刘士刚拆除，并建成新房，导致讼争房屋返还不能，尚德亮抵债所得款项30000元，亦不必返还，原判决将该款项认定为家庭共同财产，并通过继承另行解决，并无不当。如果判令将被拆除房屋恢复原状，需拆除现有房屋，再将原房屋恢复原状，这样做会造成明显利益失衡，并造成整个社会财富的减损，社会效果欠佳，基于此原因，对于申请人关于恢复原状的诉讼请求，原判决不予支持并无不妥。对被拆除的房屋，以折价赔偿为宜。据此，尚德亮、刘士刚应赔偿因拆除讼争房屋给其他共有人造成的损失。但在原审法院向各申请人释明应对讼争房屋原值及现建成房屋的价

尚得才、尚玉巧、尚德明、尚玉亭及尚德亮系兄弟姐妹关系。讼争房产未进行遗产分割，故该房产应认定为家庭共有财产。尚德亮未经其他共有人同意将该共同财产擅自抵债给刘士刚，而刘士刚与尚得才等系姨表亲，在尚德亮无其父母遗嘱的情况下，仍与尚德亮将讼争房产抵债，故原判决认定刘士刚与尚德亮共同侵权成立，并无不当。尚德亮擅自处分讼争房产，其他共有人不予追认，故应当认定尚德亮与刘士刚之间签订的抵债协议无效。合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。因讼争房产已经被刘士刚拆除，并建成新房，导致讼争房屋返还不能，尚德亮抵债所得款项30000元，亦不必返还，原判决将该款项认定为

河南省新乡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）新中民申字第273号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：尚得才。再审申请人（一审原告、二审上诉人）：尚德明。再审申请人（一审原告、二审上诉人）：周胜利。再审申请人（一审原告、二审上诉人）：周斌。再审申请人（一审原告、二审上诉人）：ＸＸ。周胜利、周斌、ＸＸ共同委托代理人：尚玉亭，女。再审申请人（一审第三人、二审上诉人）：尚玉亭。被申请人（一审被告……