买卖合同纠纷 （2021）苏12执复19号

该笔质保金与被执行人有关联，被执行人最多享有的仅是债权，贵院应按照执行债权的程序采取措施，即冻结债权，并寄发《履行到期债务通知书》，法院按照《民事诉讼法》第242条作出《协助执行通知书》没有事实及法律依据，明显错误；3.案涉工程存在多处质量问题，异议人在处理过程中花费了大量的人力、财力、物力，且被小区业主起诉影响了异议人的声誉，异议人维修、赔偿等产生的各项费用均需从该质保金中扣除。综上，请求撤销（2017）苏1203执787号《协助执行通知书》，停止并撤销存放于协助执行人处的案涉工程质量保证金采取的执行措施。 申请执行人泰州金禾商砼制品有限公司辩称，1.异议人并不是质保金的权利主体，无权就质保金的归属问题提出异议。质保金虽由异议人缴纳，但两年托管期后，此款应返还给项目承建施工单位，故而异议人只有缴纳义务，没有所有权。异议人对质保金没有实体权利，自然没有权利针对该质保金的归属问题提出异议。2.法院对质保金采取的执行措施是合法有效的。异议人针对执行程序的异议理由不成立。质保金的法律属性并非到期债权，而是暂时托管于六安质监站，被执行人享有所有权的一种财产权益。《建设工程质量保证金预留通知单》

该笔质保金与被执行人有关联，被执行人最多享有的仅是债权，贵院应按照执行债权的程序采取措施，即冻结债权，并寄发《履行到期债务通知书》，法院按照《民事诉讼法》第242条作出《协助执行通知书》没有事实及法律依据，明显错误；3.案涉工程存在多处质量问题，异议人在处理过程中花费了大量的人力、财力、物力，且被小区业主起诉影响了异议人的声誉，异议人维修、赔偿等产生的各项费用均需从该质保金中扣除。综上，请求撤销（2017）苏1203执787号《协助执行通知书》，停止并撤销存放于协助执行人处的案涉工程质量保证金采取的执行措施。 申请执行人泰州金禾商砼制品有限公司辩称，1.异议人并不是质保金的权利主体，无权就质保

江苏省泰州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）苏12执复19号 复议申请人（案外人）：六安碧桂园房地产开发有限公司，统一社会信用代码913415000756139602，住所地安徽省六安市淠河路以东、周集路以南、梅山北路以西。 法定代表人：黄宇，该公司执行董事。 申请执行人：泰州金禾商砼制品有限公司，统一社会信用代码91321200768297403H，住所地江苏省泰州市高港区永安洲中……