房屋买卖合同纠纷 （2016）湘04民终1587号

买卖双方应以诚信为本，出卖人应当按照约定的期限交付标的物。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，周细交同意罗才成签订购房合同，罗才成按照合同约定支付了周细交部分房款，但周细交却未按合同约定交付房屋，罗才成可以要求周细交返还购房款，故罗才成要求周细交返还购房款43000元予以支持。罗才成要求周细交赔偿经济损失21380元，因罗才成在一审庭审中未提供相应证据予以证明，故不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百三十八条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：周细交返还罗才成购房款43000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案受理费1410元，由周细交负担。本院二审期间，上诉人罗才成、被上诉人周细交围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：对于罗才成提交的证据即欠条，周细

买卖双方应以诚信为本，出卖人应当按照约定的期限交付标的物。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，周细交同意罗才成签订购房合同，罗才成按照合同约定支付了周细交部分房款，但周细交却未按合同约定交付房屋，罗才成可以要求周细交返还购房款，故罗才成要求周细交返还购房款43000元予以支持。罗才成要求周细交赔偿经济损失21380元，因罗才成在一审庭审中未提供相应证据予以证明，故不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百三十八条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四

湖南省衡阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘04民终1587号上诉人(原审原告)：罗才成，男，1974年4月22日出生，住湖南省耒阳市。被上诉人(原审被告)：周细交，男，1972年8月10日出生，住湖南省耒阳市。委托诉讼代理人：庾宏生，湖南溥天律师事务所律师。上诉人罗才成因与被上诉人周细交房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省耒阳市人民法院（2016）湘0481民初1430号民事判决，向本院……