其他案由 （2019）粤01执异1079号

本案的执行依据是中国广州仲裁委员会（2016）穗仲案字第5621号裁决书。因各被执行人未履行生效法律文书确定的义务，本院依申请执行人的申请立案执行并无不当。该案在仲裁过程中保全查封了登记在被执行人王伟全、案外人韩婉贞名下涉案房屋并准备处置，现案外人韩婉贞提出异议认为该房产系其与被执行人王伟全的夫妻共有财产，要求停止执行。对此本院认为，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人”。即使涉案房产属于被执行人王伟全、案外人韩婉贞的夫妻共有财产，本院亦可以依法进行查封。虽然涉案房屋登记在被执行人王伟全、案外人韩婉贞名下，但该房屋实际上不存在物理分割，其使用目的及范围均不可分，故应当视为不可分割的共有财产。在被执行人王伟全未履行生效法律文书确定义务的情况下，分割涉案房产进行拍卖的方式有可能减损共有物的变现价值。从最大限度实现财产价值的角度出发，本院对不可分割的涉案房屋进行整体拍卖并无不当。本院在通过拍卖或变卖等公开方式处置涉案房屋后，将仅对被执行人王伟全所占该房屋对应的款项予以处分，

本案的执行依据是中国广州仲裁委员会（2016）穗仲案字第5621号裁决书。因各被执行人未履行生效法律文书确定的义务，本院依申请执行人的申请立案执行并无不当。该案在仲裁过程中保全查封了登记在被执行人王伟全、案外人韩婉贞名下涉案房屋并准备处置，现案外人韩婉贞提出异议认为该房产系其与被执行人王伟全的夫妻共有财产，要求停止执行。对此本院认为，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人”。即使涉案房产属于被执行人王伟全、案外人韩婉贞的夫妻共有财产，本院亦可以依法进行查封。虽然涉案房屋登记在被

广东省广州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤01执异1079号 案外人：韩婉贞，女，1967年9月15日出生，汉族，住广东省广州市番禺区。 委托诉讼代理人：黄永青，广东纬国律师事务所律师。 申请执行人：广州农村商业银行股份有限公司，住所地：广东省广州市黄埔区映日路9号。 法定代表人：王继康。 委托诉讼代理人：冯孟鸿，该公司职员。 委托诉讼代理人：江智腾，该公司职员。 被执行人：罗兰……