相邻关系纠纷 （2016）京03民终13167号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。根据现场勘验情况及双方陈述，丁庆发房屋老磉基未动过，涉诉走道两侧的散水均为其所垒。其所建的散水并未侵占董有元的宅基地，而且散水是为保护房屋安全所需。故董有元要求丁庆发将涉诉走道东侧宅院以西的散水全部拆除、将涉诉走道西侧宅院以东散水高于0.1米的部分以及宽于0.1米的部分予以拆除的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，该院不予支持。董有元、丁庆发认可涉诉走道可以进入宽1.4米的手扶拖拉机，丁庆发称其从未阻拦过董有元借助手扶拖拉机进出涉诉走道，并同意董有元借助手扶拖拉机进出涉诉走道，对此该院不持异议。董有元的出行包括借助机械工具出行，丁庆发不得阻拦，但董有元在出行时亦应注意避免对丁庆发的建筑物和散水造成损害，以免产生更多后续纠纷。综上，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，判决：一、董有元借助手扶拖拉机（宽度不超过一点四米）进出涉诉走道时，丁庆发不得阻拦；二、驳回董有元的其他诉讼请求。案件受理费七十元，由董有元负担五十元（已交纳），丁庆发负担二十元，于判决生效之日起七日内交纳。本院二审期间，当事人没有

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。根据现场勘验情况及双方陈述，丁庆发房屋老磉基未动过，涉诉走道两侧的散水均为其所垒。其所建的散水并未侵占董有元的宅基地，而且散水是为保护房屋安全所需。故董有元要求丁庆发将涉诉走道东侧宅院以西的散水全部拆除、将涉诉走道西侧宅院以东散水高于0.1米的部分以及宽于0.1米的部分予以拆除的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，该院不予支持。董有元、丁庆发认可涉诉走道可以进入宽1.4米的手扶拖拉机，丁庆发称其从未阻拦过董有元借助手扶拖拉机进出涉诉走道，并同意董有元借助手扶拖拉机进出涉诉走道，对此该院不持异议。董有元的出行包括

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2016)京03民终13167号上诉人（原审原告）：董有元，男，1958年3月24日出生。被上诉人（原审被告）：丁庆发，男，1942年9月1日出生。上诉人董有元因与被上诉人丁庆发相邻关系纠纷一案，不服北京市顺义区人民法院（2016）京0113民初8261号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年11月22日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人董……