房屋买卖合同纠纷 （2018）晋03民终78号
裁判要旨
2012年11月24日颐高数码以分期付款方式购买金地集团开发的金地商务大厦负一层到四层，约定颐高数码可以金地集团名义提前销售部分商铺。2013年4月23日颐高数码在未取得产权的情况下以自己的名义与倪樑签订合同，将金地商务大厦第四层卖给倪樑，总价10852758元。由于办理产权登记问题，2015年1月19日颐高数码与倪樑签订《补充协议》，约定颐高数码负责帮助倪樑与金地集团直接签订房屋买卖合同，合同价10335960元，倪樑应付给颐高数码516798元，倪樑支出款项仍为10852758元。该补充协议为纠正错误理顺关系签订的，系双方真实意思的表示，合法有效。倪樑上诉称该《补充协议》违背其真实意思，但未在法定期间申请撤销，倪樑关于《补充协议》无效的上诉请求，本院不予支持。现倪樑要求退还已付给颐高数码的516798元，不符合合同约定。原判驳回倪樑诉讼请求符合法律规定，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费8968元，由倪樑负担。本判决为终审判决。审判长 田志国审判员 王 健审判员 郭严旻二〇一八年二月七日书
摘要
倪樑与阳泉颐高数码市场有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
山西省阳泉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）晋03民终78号上诉人（原审原告）倪樑，男，1971年9月5日生，汉族，现住太原市。委托代理人武俊华，山西弘通律师事务所律师。被上诉人（原审被告）阳泉颐高数码市场有限公司。法定代表人董所玉，总经理。委托代理人王爱田，山西圣平律师事务所律师。原审第三人山西金地房地产开发建设集团有限公司。法定代表人杨敬典，董事长。上诉人倪樑因与被上诉人阳泉颐高数码……