不当得利纠纷 （2015）通中民终字第02262号

所谓不当得利，是指没有合法根据取得利益而使他人受损失的事实。根据双方当事人2007年6月8日签订的协议书，明确公共服务中心底层四间门面房以成本价核算给村里，在协议签订后三姓街合作社亦支付了相应代建费139080元，故该底层四间房屋主体及阳台的所有权应归三姓街合作社所有。双方对底层主体及阳台相应的拆迁补偿款为193137元没有争议，法院予以确认。张启明辩称其领取的139080元并非代建费的全部，其当时主张的费用为180000元，其中的差额张启明至今未付应予以扣除，但对此张启明未能提供证据证明，故法院对张启明的该辩解意见不予采纳，该193137元拆迁补偿款应归属三姓街合作社。庭审中，张启明认可三姓街合作社主张的拆迁补偿款中，装潢部分的立式空调拆工500元、附属设施部分的电话158元、彩钢棚3562元系三姓街合作社所有，法院予以确认。以上拆迁补偿款合计197357元，应归三姓街合作社所有，张启明无合法根据领取三姓街合作社所有的拆迁补偿款，使三姓街合作社利益受损，构成不当得利，依法应予返还。三姓街合作社提供的自制支付凭证及销货单，仅载明系用于三姓街村办公室，仅凭此证据无法认定该部分地板系用于案

所谓不当得利，是指没有合法根据取得利益而使他人受损失的事实。根据双方当事人2007年6月8日签订的协议书，明确公共服务中心底层四间门面房以成本价核算给村里，在协议签订后三姓街合作社亦支付了相应代建费139080元，故该底层四间房屋主体及阳台的所有权应归三姓街合作社所有。双方对底层主体及阳台相应的拆迁补偿款为193137元没有争议，法院予以确认。张启明辩称其领取的139080元并非代建费的全部，其当时主张的费用为180000元，其中的差额张启明至今未付应予以扣除，但对此张启明未能提供证据证明，故法院对张启明的该辩解意见不予采纳，该193137元拆迁补偿款应归属三姓街合作社。庭审中，张启明认可三姓

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）通中民终字第02262号上诉人（原审被告）张启明。委托代理人单守荣，南通市通州区振兴法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）南通市通州区金新街道三姓街村经济合作社，住所地南通市通州区金新街道三姓街村12组。负责人张建彬，社长。委托代理人奚峰，南通市通州区中城法律服务所法律工作者。上诉人张启明因与被上诉人南通市通州区金新街道三姓街村经济合作社（……