租赁合同纠纷 （2016）陕01民终4262号
裁判要旨
《模板租赁合同》虽系项目部八队与奥鑫模板公司签订，但达壕西安分公司在奥鑫模板公司按约定履行提供租赁物的合同义务后，共计支付奥鑫模板公司租赁费及其他费用55万元，故达壕西安分公司对《模板租赁合同》作出相应履行行为可认定为其对项目部八队所签合同是明知与认可的。因原审审理中达壕西安分公司提供的其与冯宏科所签《水岸枫桥二次修补施工合同》及其与西安凤鸿机械设备有限公司所签《吊篮租赁合同》中，达壕西安分公司均使用汕头市达壕建筑总公司西安分公司咸阳水岸枫桥商住项目部的印章，故原审根据《中华人民共和国合同法》第四十九“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”的规定，认定项目部八队系代理达壕西安分公司与奥鑫模板公司签订的《模板租赁合同》及补充协议，该合同与补充协议有效，项目部八队为达壕西安分公司的内设机构，对外无承担责任的能力，其行为的法律责任应由达壕西安分公司承担，并无不妥。达壕西安分公司拖欠奥鑫模板公司租赁费与其他费用至今未付，违反《模板租赁合同》约定，应承担支付责任及相应的违约责任，原审判决达壕西安分公司支付奥鑫模板公司
摘要
《模板租赁合同》虽系项目部八队与奥鑫模板公司签订，但达壕西安分公司在奥鑫模板公司按约定履行提供租赁物的合同义务后，共计支付奥鑫模板公司租赁费及其他费用55万元，故达壕西安分公司对《模板租赁合同》作出相应履行行为可认定为其对项目部八队所签合同是明知与认可的。因原审审理中达壕西安分公司提供的其与冯宏科所签《水岸枫桥二次修补施工合同》及其与西安凤鸿机械设备有限公司所签《吊篮租赁合同》中，达壕西安分公司均使用汕头市达壕建筑总公司西安分公司咸阳水岸枫桥商住项目部的印章，故原审根据《中华人民共和国合同法》第四十九“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有
正文（节选）
陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕01民终4262号上诉人（原审被告、原审反诉原告）汕头市达濠建筑总公司西安分公司，住所地陕西省西安市高新路25号瑞欣大厦1902室。代表人曾广源，该公司总经理。委托代理人雷维刚，陕西信邦律师事务所律师。委托代理人王雪娇，陕西信邦律师事务所律师。被上诉人（原审原告、原审反诉被告）西安奥鑫模板有限公司，住所地陕西省西安市沣东新城王寺街办西街。法定……