房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）粤0104民初37052号
裁判要旨
邓玉兰与被告签订的《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》是双方的真实意思表示，无违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 邓玉兰去世后，原告作为涉案被拆迁房屋的继承人，有权承继上述拆迁补偿协议中邓玉兰的权利义务。 现被告已将涉案房屋交付给原告使用，也已出具购房发票确认收取了超面积部分的购房款，但至今未能根据合同约定为其办理不动产权证，已构成违约，应当承担相应的违约责任。 现原告要求被告协助办理不动产权证，及承担所需的登记费用，符合合同约定，本院予以支持。 至于是否存在超面积及超面积房款的处理问题，应待不动产权证出具后，以其登记记载的面积为准，另行处理。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条的规定，判决如下：自本判决发生法律效力之日起七日内，被告广州市越秀区城市建设开发公司协同原告钟礼康到房管部门办理将广州市西华路xxx号北xxxx房（现址为广州市越秀区西华路xxx号xxxx房）转移登记在原告钟礼康名下的相关手续，办证所需的费用，由被告广州市越秀区城市建设开发公司承担。 本案受理费10900元，由被告广州市越秀区城市建设开发公司负担。 如不服本判决，可在判决书
摘要
钟礼康与广州市越秀区城市建设开发公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0104民初37052号原告:钟礼康，男，汉族，1960年12月26日出生，身份证住址广州市越秀区，现住广州市越秀区。 委托诉讼代理人：李碧莲，女，汉族，1964年3月7日出生，身份证住址。 被告：广州市越秀区城市建设开发公司，住所地广州市越秀区海珠北路55号。 法定代表人：叶宇骏，职务副总经理。 委托诉讼代理人：陆智杰，该公司员工，通讯地……