追偿权纠纷 （2017）浙08民终746号

案件的主要争议焦点如下：（一）案涉房屋的责任主体。光标物业公司认为蓝明星、袁根润、吕爱英系衢州市新宏香格里拉观澜苑11幢2单元601室、602室房屋登记所有人，袁雪松、程菊香系房屋的实际所有人。蓝明星、袁根润、吕爱英、袁雪松认为房屋所有人应以物权登记为准，案涉房屋属蓝明星、袁根润、吕爱英所有。一审法院认为，民法通则第一百二十六规定“建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任”。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定“下列情形，适用民法通则第一百二十六条的规定，由所有人或者管理人承担赔偿责任，但能够证明自己没有过错的除外：（一）道路、桥梁、隧道等人工建造的构筑物因维护、管理瑕疵致人损害的”。本案中，601房屋的登记房主系蓝明星，602房屋的登记房主系袁根润、吕爱英，因蓝明星、袁根润、吕爱英、袁雪松均系亲属，案发前蓝明星、袁根润、吕爱英、袁雪松对601室、602室房屋具体装修事项进行共同协商并由袁雪松具体负责实施，系上述房屋的共同使用者、管理者，系本案的责任主体。程菊香既不是案涉

案件的主要争议焦点如下：（一）案涉房屋的责任主体。光标物业公司认为蓝明星、袁根润、吕爱英系衢州市新宏香格里拉观澜苑11幢2单元601室、602室房屋登记所有人，袁雪松、程菊香系房屋的实际所有人。蓝明星、袁根润、吕爱英、袁雪松认为房屋所有人应以物权登记为准，案涉房屋属蓝明星、袁根润、吕爱英所有。一审法院认为，民法通则第一百二十六规定“建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任”。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定“下列情形，适用民法通则第一百二十六条的规定，由所有人或者管理人承担赔

浙江省衢州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙08民终746号上诉人（原审原告）：衢州市光标物业管理有限公司。住所地：浙江省衢州市柯城区兴华西苑小区**幢***室。法定代表人：郑国标，系该公司董事长。委托诉讼代理人：王晓东，浙ＸＸ风律师事务所律师。委托诉讼代理人：龚闻芳，浙ＸＸ风律师事务所律师。上诉人（原审被告）：袁雪松，男，1969年11月23日出生，汉族，住浙江省衢州市柯城区。上诉人……