股权转让纠纷 （2016）最高法民终788号
裁判要旨
涉案广德县水岸阳光城项目容积率调整所产生资产增值的数额是本案的基本事实。一审法院对此虽委托鉴定机构进行鉴定，但鉴定机构出具的鉴定报告载明的鉴定事项为“水岸阳光城项目因容积率调整产生的土地资产增值市场价格评��”，与一审法院委托鉴定的事项“广德县水岸阳光城项目容积率从1.0变更至1.198的资产增值进行评估”明显不符，有关鉴定意见不能作为认定本案事实的根据。一审判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销安徽省高级人民法院(2013)皖民二初字第00010号民事判决；二、本案发回安徽省高级人民法院重审。海亮地产控股集团有限公司预交的二审案件受理费322715.53元予以退回。审 判 长 宋春雨代理审判员 胡 越代理审判员 王 渊二〇一七年九月二十三日书 记 员 李 颖
摘要
涉案广德县水岸阳光城项目容积率调整所产生资产增值的数额是本案的基本事实。一审法院对此虽委托鉴定机构进行鉴定，但鉴定机构出具的鉴定报告载明的鉴定事项为“水岸阳光城项目因容积率调整产生的土地资产增值市场价格评��”，与一审法院委托鉴定的事项“广德县水岸阳光城项目容积率从1.0变更至1.198的资产增值进行评估”明显不符，有关鉴定意见不能作为认定本案事实的根据。一审判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销安徽省高级人民法院(2013)皖民二初字第00010号民事判决；二、本案发回安徽省高级人民法院重审。海亮地产控股集团有限公司预交的二审案
正文（节选）
中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书(2016)最高法民终788号上诉人（一审被告、反诉原告）：海亮地产控股集团有限公司，住所地浙江省诸暨市店口镇解放路386号一楼。法定代表人：周迪永，该公司董事长。委托诉讼代理人：王永建，浙江永大律师事务所律师。委托诉讼代理人：桑哲渊，浙江永大律师事务所律师。被上诉人（���审原告、反诉被告）：中国房地产开发合肥有限公司，住所地安徽省合肥市新站区龙门岭路……