财产损害赔偿纠纷 （2017）辽04民终898号

公民的民事权益受法律保护，因过错侵害他人民事权益的应当承担赔偿责任。本案中受侵害的房屋系由于施工单位即辽宁天辰建筑工程有限公司负责施工，建设单位系东洲区工程建设开发管理中心。因本案第三人施工单位未按照设计图纸进行施工及排水管道因断裂造成管道堵塞直接原因造成原告实际居住的房屋下水返污水从而造成经济损失，被告建设单位将未按图纸施工的房屋交付原告使用，应与第三人辽宁天辰建筑工程有限公司对造成原告经济损失承担赔偿责任。本案中因原告有票据证明装修费用及购买家具费用，且该房屋因下水返污水已经给原告装修及家具造成实际损失，应赔偿原告房屋装修费45700元，赔偿原告家具损失费6680元。因房屋无法居住且搬家费有票据证明，故对原告该项诉求予以支持。对原告诉讼请求租房费，支持自2014年6月至庭审时30个月租房费用，酌定按每月600元支持该项损失18000元。原告为维护自己权益，对返脏水的情况进行照相，对复印费等损失中的洗相费用酌情支持200元。其他复印费和邮寄费并非原告直接损失，故不予支持。原告主张的结存水电费，并非原告实际损失，不予支持。原告其他损失，因无法律依据，不予支持。原告主张的律师费、精神损失

公民的民事权益受法律保护，因过错侵害他人民事权益的应当承担赔偿责任。本案中受侵害的房屋系由于施工单位即辽宁天辰建筑工程有限公司负责施工，建设单位系东洲区工程建设开发管理中心。因本案第三人施工单位未按照设计图纸进行施工及排水管道因断裂造成管道堵塞直接原因造成原告实际居住的房屋下水返污水从而造成经济损失，被告建设单位将未按图纸施工的房屋交付原告使用，应与第三人辽宁天辰建筑工程有限公司对造成原告经济损失承担赔偿责任。本案中因原告有票据证明装修费用及购买家具费用，且该房屋因下水返污水已经给原告装修及家具造成实际损失，应赔偿原告房屋装修费45700元，赔偿原告家具损失费6680元。因房屋无法居住且搬家费

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽04民终898号上诉人（原审被告）：抚顺市东洲区工程建设开发管理中心，住所地抚顺市东洲区搭连路*号。法定代表人：周连泰，该单位主任。委托诉讼代理人：高连祥，该管理中心工作人员。委托诉讼代理人：曾雯婷，辽宁民威律师事务所律师。上诉人（原审第三人）：辽宁天辰建筑工程有限公司，住所地抚顺市东洲区南花园东三街1号。法定代表人：汤宪伟，该公司经理。委托……