（2017）苏07执复74号

本案争议的是拟拍卖的被执行人名下且抵押给申请执行人的房屋及土地使用权，属于对执行标的异议，异议人刘洪生认为其通过法院裁定取得争议房屋使用权及土地使用权后又转让给中艺公司，法院拍卖有误，应由主张所有权的中艺公司提出案外人异议，且海州法院已对中艺公司提出的异议予以审查并作出裁决，异议人刘洪生的异议，因不具有法律规定的案外人主体资格，依法应予驳回。遂于2017年4月7日作出（2017）苏0706执异120号执行裁定，驳回刘洪生的异议申请。刘洪生不服原审裁定向本院复议称，本案执行标的物中的2号厂房已经（2003）海执字第236号民事裁定书等裁定归刘洪生所有；本案不存在一房两卖的事实，本案被执行人获得涉案执行标的物违反法律、法规的强制执行性规定应属于无效，相关他项权也应无效。请求撤销（2017）苏0706执异120号执行裁定，并依（2003）海执字第236号民事裁定书等将涉案的2号厂房办理不动产登记。申请执行人连云港中行答辩称，连云港中行依据海州法院1605号民事判决书申请执行并无不当；被执行人名下的H00128108号房产及连国用2009字第HZ005178号抵押手续，具有公示公信效力，应受法

本案争议的是拟拍卖的被执行人名下且抵押给申请执行人的房屋及土地使用权，属于对执行标的异议，异议人刘洪生认为其通过法院裁定取得争议房屋使用权及土地使用权后又转让给中艺公司，法院拍卖有误，应由主张所有权的中艺公司提出案外人异议，且海州法院已对中艺公司提出的异议予以审查并作出裁决，异议人刘洪生的异议，因不具有法律规定的案外人主体资格，依法应予驳回。遂于2017年4月7日作出（2017）苏0706执异120号执行裁定，驳回刘洪生的异议申请。刘洪生不服原审裁定向本院复议称，本案执行标的物中的2号厂房已经（2003）海执字第236号民事裁定书等裁定归刘洪生所有；本案不存在一房两卖的事实，本案被执行人获得涉

江苏省连云港市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)苏07执复74号申请复议人（原审异议人、利害关系人）：刘洪生，男，1949年11月16日生，汉族，住连云港市海州区。委托诉讼代理人：李新民，江苏同科律师事务所律师。申请执行人：中国银行股份有限公司连云港分行，住所地连云港市海州区海连中路1号。法定代表人：王义明，该分行行长。委托诉讼代理人：魏颖，该分行法务。被执行人：连云港市德邦塑料包装有限公……