（2015）茂中法执复字第38号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第二款规定，案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出执行异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序结束之前提出。异议人基于实体权利对本院拍卖的房地产提出排除执行异议，应当在该房地产拍卖终结前提出，异议人在该房地产拍卖终结后才提出执行异议，不符合执行异议受理条件，已立案应裁定驳回异议人的执行异议申请。异议人基于实体权利对拍卖的房地产主张权属向本院提出执行申诉，本院经审查裁定驳回异议人（申诉人）的申诉，异议人对裁定不服，可另循法律途径救济。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款（十一）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第三款、第六条第二款的规定，驳回异议人苏海涛提出的执行异议申请。申请复议人苏海涛称，一审裁定程序违法，适用法律错误。2015年10月9日，电白区法院作出（2015）茂电法执外异字第15-1号执行裁定书，裁定驳回复议申请人提出的执行异议申请，且根据民诉法第225条规定，在该裁定书上告知“通过本院向茂名
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第二款规定，案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出执行异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序结束之前提出。异议人基于实体权利对本院拍卖的房地产提出排除执行异议，应当在该房地产拍卖终结前提出，异议人在该房地产拍卖终结后才提出执行异议，不符合执行异议受理条件，已立案应裁定驳回异议人的执行异议申请。异议人基于实体权利对拍卖的房地产主张权属向本院提出执行申诉，本院经审查裁定驳回异议人（申诉人）的申诉，异议人对裁定不服，可另循法律途径救济。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十
正文（节选）
广东省茂名市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）茂中法执复字第38号申请复议人（案外人）苏海涛。申请执行人何广军。被执行人阳江市鸿润房地产发展公司阳西分公司。被执行人阳江市鸿润房地产发展公司。被执行人王进标。申请复议人苏海涛不服茂名市电白区人民法院（2015）茂电法执外异字第15-1号执行裁定书，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。执行法院认为，《最高人民法院关……