买卖合同纠纷 （2016）川13民终2869号

四川省高级人民法院（2015）川民终第971号民事判决已认定天来酒店的行为导致案涉《电梯设备买卖合同》和《电梯设备安装合同》关于剩余4台电梯合同的约定不能实际履行。稳上电梯基于天来酒店根本性违约致使不能实现合同目的，而请求解除案涉4条电梯的买卖合同和安装合同，符合同法定解除条件，本院对该诉请予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十八条“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力”之规定，案涉合同中违约金条款应继续有效。按照合同约定的违约责任的计算方式，天来酒店应支付的违约金为972400元。关于稳上电梯主张的违约金是否过分高于其损失，是否应予调减的问题。稳上电梯在本案中的损失包括实际损失及预期利益损失。实际损失即向案外人奥的斯支付的4台电梯的定金损失及货款资金占用利息损失。预期利益损失即履行4台电梯安装合同后可以获得的利益，即稳上电梯与天来酒店之间的电梯买卖及安装合同，与稳上电梯与案外人奥的斯之间买卖合同及安装合同价差。原审计算前述损失方式正确，即稳上电梯在本案中损失金额为860,597.32元。当事人约定的违约金未超过造成损失的30%，不属于违约金的约定过分高于造成的损

四川省高级人民法院（2015）川民终第971号民事判决已认定天来酒店的行为导致案涉《电梯设备买卖合同》和《电梯设备安装合同》关于剩余4台电梯合同的约定不能实际履行。稳上电梯基于天来酒店根本性违约致使不能实现合同目的，而请求解除案涉4条电梯的买卖合同和安装合同，符合同法定解除条件，本院对该诉请予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十八条“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力”之规定，案涉合同中违约金条款应继续有效。按照合同约定的违约责任的计算方式，天来酒店应支付的违约金为972400元。关于稳上电梯主张的违约金是否过分高于其损失，是否应予调减的问题。稳上电梯在本案中的损失包括

四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川13民终2869号上诉人（原审被告）南充天来酒店有限公司，住所地四川省南充市高坪区。法定代表人：安小平，董事长。委托代理人谭钦文，重庆隆科律师事务所律师。被上诉人（原审原告）成都稳上电梯销售有限公司，住所地四川省成都市青羊区。法定代表人：卢海，总经理。委托代理人：梁泉，四川思力律师事务所律师。上诉人南充天来酒店有限公司（以下简称天来酒店）因与……