（2017）黑03执异110号

案外人与靖裕公司于本院查封之前签订房屋买卖合同，已支付全部价款并占有该房屋的事实清楚。争议房产没有办理产权过户登记，系案外人自身原因所致的事实亦清楚。案外人对执行标的提出的异议不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定之情形，案外人异议理由不成立。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，本院对争议房产的查封是正确的。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第一项的规定，裁定如下：驳回案外人宋江波的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向黑龙江省鸡西市中级人民法院提起诉讼。审判长　　尚士波审判员　　张卫东审判员　　ＸＸ刚二〇一七年九月二十五日书记员　　贾天齐书记员　　高　鹏

案外人与靖裕公司于本院查封之前签订房屋买卖合同，已支付全部价款并占有该房屋的事实清楚。争议房产没有办理产权过户登记，系案外人自身原因所致的事实亦清楚。案外人对执行标的提出的异议不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定之情形，案外人异议理由不成立。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，本院对争议房产的查封是正确的。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第一项的规定，裁定如下：驳回案外人宋江波的异

黑龙江省鸡西市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)黑03执异110号案外人:宋江波，男，1965年10月18日出生，住河北省秦皇岛市北戴河区。申请执行人：王海龙，男，1976年12月3日生，住黑龙江省鸡西市鸡冠区。委托诉讼代理人：秦海峰，黑龙江雪原律师事务所律师。被执行人：密山市靖裕房地产开发有限公司，住所地黑龙江省密山市密山镇东安街486号。法定代表人:潘秀华，该公司经理。被执行人：李明国……