（2015）长中行终字第00930号

上诉人在2011年的诉讼中即知道自己房屋办理了抵押登记这一结论没有根据。请求：1、依法撤销长沙市岳麓区人民法院（2015）岳行初字第00201号行政裁定书；2、发回重审或者指定其他法院审理。本院认为，根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条第一款的规定：“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过２年”。本案中，被上诉人于2007年6月1日办理涉案长沙市岳麓区望窑乡窑塘新村l片112号房屋的抵押登记，并向原审第三人颁发《房屋他项权证》。上诉人在一审庭审中认可，其于2011年就已知道被诉抵押登记行为。那么，上诉人应当于2013年之前提起诉讼，却迟至2015年8月28日才起诉，显然已超过了法定起诉期限。一审法院以上诉人起诉超过法定期限且无正当理由为由，裁定予以驳回，并无不当。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款(一)项的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审

上诉人在2011年的诉讼中即知道自己房屋办理了抵押登记这一结论没有根据。请求：1、依法撤销长沙市岳麓区人民法院（2015）岳行初字第00201号行政裁定书；2、发回重审或者指定其他法院审理。本院认为，根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条第一款的规定：“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过２年”。本案中，被上诉人于2007年6月1日办理涉案长沙市岳麓区望窑乡窑塘新村l片112号房屋的抵

湖南省长沙市中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）长中行终字第00930号上诉人（原审原告）陈海云。委托代理人王京鹏、李娟，均系湖南正旺律师事务所律师。被上诉人（原审被告）长沙市住房和城乡建设委员会，住所地长沙市岳麓大道218号市政府二办十楼。法定代表人范焱斌，主任。委托代理王知，长沙市房地产交易管理所干部。委托代理人罗鹏勇，湖南金州律师事务所律师。原审第三人中国建设银行股份有限公司长沙华兴支……