返还原物纠纷 （2015）宜民一终字第00407号

讼争房屋系唐绪霞、朱可英建造，唐绪霞、朱可英系房屋原所有权人。1998年唐绪霞在与唐胜利签订房屋出售协议书后将房屋交付唐胜利、陈四霞，唐胜利、陈四霞居住该房屋至今，且房屋所有权证、土地使用权证由唐胜利、陈四霞持有，唐绪霞、朱可英主张讼争房屋系借予唐胜利、陈四霞使用证据不足，请求判令返还房屋的请求本院不予支持。原审法院判决如下：驳回原告唐绪霞、朱可英的诉讼请求。案件受理费80元，由原告唐绪霞、朱可英负担。宣判后，唐绪霞、朱可英不服，向本院提起上诉称：一、一审判决认定事实不清。1、唐绪霞本人对所签协议的真实性予以否认，提出要求进行笔迹鉴定，因无法获取同一时间检材，进而无法鉴定，但并不意味认可该房屋出售协议；2、即便房屋出售协议上唐绪霞的签名是其本人所签，由于唐胜利未能履行该协议，未支付相应价款，唐绪霞亦有权主张唐胜利返还该财产；3、唐绪霞将房屋交付唐胜利并非基于买卖合同的交付，而是将房屋借给唐胜利使用，唐胜利仅取得该房屋的使用权，并非所有权；4、唐胜利持有讼争房屋的房屋所有权证和土地使用权证，并不能证明其对讼争房屋享有所有权，房屋的所有权人仍是唐绪霞、朱可英夫妇。二、一审判决适用法律错误。

讼争房屋系唐绪霞、朱可英建造，唐绪霞、朱可英系房屋原所有权人。1998年唐绪霞在与唐胜利签订房屋出售协议书后将房屋交付唐胜利、陈四霞，唐胜利、陈四霞居住该房屋至今，且房屋所有权证、土地使用权证由唐胜利、陈四霞持有，唐绪霞、朱可英主张讼争房屋系借予唐胜利、陈四霞使用证据不足，请求判令返还房屋的请求本院不予支持。原审法院判决如下：驳回原告唐绪霞、朱可英的诉讼请求。案件受理费80元，由原告唐绪霞、朱可英负担。宣判后，唐绪霞、朱可英不服，向本院提起上诉称：一、一审判决认定事实不清。1、唐绪霞本人对所签协议的真实性予以否认，提出要求进行笔迹鉴定，因无法获取同一时间检材，进而无法鉴定，但并不意味认可该房屋

安徽省安庆市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)宜民一终字第00407号上诉人（原审原告）：唐绪霞，曾用名唐绪瑕，城镇居民。上诉人（原审原告）：朱可英，城镇居民，系唐绪霞之妻。上述二上诉人共同的委托代理人：崔怀生，安徽陈有志律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：唐胜利，潜山县公安局职工。被上诉人（原审被告）：陈四霞，城镇居民，系唐胜利之妻。上述二被上诉人共同的委托代理人：贾先云，安徽皖激扬律……