租赁合同纠纷 （2019）辽04民终2786号

民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。当事人对自己提出的主张所依据的事实有责任提供证据。本案中，一审法院（2018）辽0411民初1908号民事判决及抚顺市中级人民法院2019辽04民终327号判决认定，原告未能按约定即时给付被告2018年7月1日之前厂房租金及电费，及原告亦拖欠2018年7月1日之后的租金及电费，构成合同解除条件，故判决解除双方签订《工业厂房租赁协议》。基于上述事实，原告的确认原、被告签订的《工业厂房租赁协议》、《补充厂房租赁协议》、《补充租赁协议》合法有效，原告租赁期限至2020年4月30日止的请求，已不能成立，一审法院不予支持。本案焦点为被告认为原告拖欠2018年7月1日之前的厂房租金及电费，故而拉闸停电，原告认为不拖欠被告租金及电费，被告拉闸停电，给其造成经济损失，应当赔偿。从本案实际情况看，原告只是没有按约定即时给付被告2018年7月1日之前的租金及电费，并未在2018年7月1日之后继续拖欠之前被告租金、电费，故被告拉闸停电的行为不妥，给原告造成的合理损失，

民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。当事人对自己提出的主张所依据的事实有责任提供证据。本案中，一审法院（2018）辽0411民初1908号民事判决及抚顺市中级人民法院2019辽04民终327号判决认定，原告未能按约定即时给付被告2018年7月1日之前厂房租金及电费，及原告亦拖欠2018年7月1日之后的租金及电费，构成合同解除条件，故判决解除双方签订《工业厂房租赁协议》。基于上述事实，原告的确认原、被告签订的《工业厂房租赁协议》、《补充厂房租赁协议》、《补充租赁协议》合法有效，原告租赁期限至

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽04民终2786号上诉人（原审原告）：抚顺市恒正新型建筑材料厂，住所地顺城区前甸镇前甸村。投资人：张丹，该厂厂长。委托诉讼代理人：张烨，辽宁凯业律师事务所律师。委托诉讼代理人：平德利，抚顺市抚顺县人民法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：抚顺市金汇物流运输有限公司，住所地抚顺县马圈子乡马圈子村。法定代表人：王斌，该公司经理。委托诉讼代理……