房屋租赁合同纠纷 （2018）辽07民终371号
裁判要旨
根据最高人民法院《关于房地产案件审理问题的通知》第三条的规定，凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。本案的产生和发展都是基于处理历史遗留问题的政策进行的，其职权依据来源政策，而不是法律、法规，如果用“职权法定”原则去评判行政机关的行为必然会产生不兼容。另外，还应本着尊重历史的态度，尊重行政机关对历史遗留问题的处理，不应将司法审查用于解决历史遗留问题的行政纠纷。故此案不属于人民法院民事的受案范围，应驳回起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百四十二条之规定，裁定如下：驳回原告锦州市房屋管理处的起诉。案件受理费50元，退还原告锦州市房屋管理处。本院认为，根据最高人民法院《关于房地产案件审理问题的通知》第三条的规定，凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷
摘要
上诉人锦州市房屋管理处因与被上诉人戴俊权、锦州彩练塑料集团有限责任公司房屋租赁合同纠纷一案二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省锦州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）辽07民终371号上诉人（原审原告）：锦州市房屋管理处，住所地辽宁省锦州市凌河区中央大街二段**号。法定代表人：周韬，该管理处处长。委托诉讼代理人：顾晓丽，该管理处法律顾问。被上诉人（原审被告）：戴俊权，男，1964年12月3日出生，汉族，个体业者，现住辽宁省锦州市凌河区。委托诉讼代理人：杨晓杰，锦州市凌河区石桥子法律服务所法律工作者。被上诉人……