委托合同纠纷 （2017）辽01民终3437号

原告与皆斯内沈阳分公司签定的《清洁工程合同书》系双方真实意思表示，一审法院予以确认。2011年10月，原告完成首次厂房保洁工作后，虽未与皆斯内沈阳分公司签定合同，但双方协议由原告继续开展厂房保洁工作，工作完成后，皆斯内沈阳分公司应支付工程款项。经于原被告现场确认，结合厂区平面图，原告从厂房的G4至K4，17号至39号的白色区域（该区域内每小空格之间距离为18米），该部分的总面积约为119232平方米（288米×414米），除去该范围内的灰色区域面积约为12312平方米（分别为36米×126米+72米×108米），原告总的开荒保洁的面积约为10万余平方米。该区域内厂房上方管线密布、纵横交错。皆斯内沈阳分公司认为该区域的保洁工作，并非原告独自完成，但皆斯内沈阳分公司未提交相关证据予以佐证，一审法院对其抗辩意见不予支持。该保洁区域虽未约定单价及工程款总额，但参照皆斯内沈阳分公司与原告经营者实际控制的沈阳鹤峰美洁物业管理有限公司约定的单价计算，原告实际开荒保洁的总工程款远超过原告诉求所支付的工程款，故对原告要求给付100万工程款的请求，一审法院予以支持。对于皆斯内沈阳分公司认为其已给付10万元

原告与皆斯内沈阳分公司签定的《清洁工程合同书》系双方真实意思表示，一审法院予以确认。2011年10月，原告完成首次厂房保洁工作后，虽未与皆斯内沈阳分公司签定合同，但双方协议由原告继续开展厂房保洁工作，工作完成后，皆斯内沈阳分公司应支付工程款项。经于原被告现场确认，结合厂区平面图，原告从厂房的G4至K4，17号至39号的白色区域（该区域内每小空格之间距离为18米），该部分的总面积约为119232平方米（288米×414米），除去该范围内的灰色区域面积约为12312平方米（分别为36米×126米+72米×108米），原告总的开荒保洁的面积约为10万余平方米。该区域内厂房上方管线密布、纵横交错。皆斯

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)辽01民终3437号上诉人（原审被告）：皆斯内（上海）物业管理服务有限公司沈阳分公司，住所地沈阳市和平区。负责人：安德列斯·艾尔曼，该公司董事长。委托诉讼代理人：晏宏宇，辽宁大宸律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈任重，中豪律师集团（上海）事务所律师。被上诉人（原审原告）：沈阳市大东区美洁专业清洁服务部，住所地沈阳市大东区。经营者：巴云峰，男，满……