租赁合同纠纷 （2017）渝05民终6686号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百三十二条，当事人对租赁期限没有明确约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。最高人民法院《关于审理城镇房租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。当事人另有约定的除外。本案中，原告鉴于与被告签订了位于鱼洞长江大桥南桥头桥下18号桥墩至21号桥墩空地租赁合同，将17号桥墩交付给被告占有使用，对此被告无异议，由此双方已形成不定期租赁关系；由于双方对17号桥墩桥下场地未签订书面租赁合同，亦未对租金、使用时限及被告需要投入的场地整治费进行约定，故原告可以随时要求被告返还占有使用的17号桥墩场地，加之，被告在使用17号桥墩桥下场地期间违章搭建砖混建筑物，给大桥带来诸多安全隐患，以致被告继续占有使用17号桥墩桥下场地已不现实，原告向被告书面通知限期搬离，已给被告合理搬迁期限，且原告已提起仲裁要求解除与被告关于18-21号桥墩桥下场地租赁关系，故对原告要求被告返还1
摘要
《中华人民共和国合同法》第二百三十二条，当事人对租赁期限没有明确约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。最高人民法院《关于审理城镇房租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。当事人另有约定的除外。本案中，原告鉴于与被告签订了位于鱼洞长江大桥南桥头桥下18号桥墩至21号桥墩空地租赁合同，将17号桥墩交付给被告占有使用，对此被告无异议，由此双方已形成不定期租赁关系；由于双方对17号桥墩桥下场
正文（节选）
重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝05民终6686号上诉人（原审被告、反诉原告）：重庆伦达工贸有限公司，住所地重庆市九龙坡区马王场龙泉村14栋1单元2-2号，统一社会信用代码91500107622024349H。法定代表人：张艳梅，执行董事。委托诉讼代理人：彭轶，重庆立元律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告)：重庆市城投路桥管理有限公司,住所地重庆市渝中区人民路123号……