租赁合同纠纷 （2016）赣01民终2492号

本案双方当事人签订的两份《钢管扣件租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效。陈友亮依约向杨林保、王修桂发放钢管、扣件等租赁物，杨林保、王修桂陆续返还租赁物并支付部分租金，但至今尚欠租金1097580.13元未支付陈友亮，杨林保、王修桂构成违约。根据双方签订的租赁合同第3条：乙方须在合同规定付款期限内每月25号结算当月租费付清本期租金。如乙方拖欠租金，甲方将对乙方处以罚款，拖欠一个月，增罚原租金的5%。等规定。杨林保、王修桂应按此规定承担逾期支付租金的违约责任。杨林保、王修桂以双方未结算为由拒付租金，既不合理，也不合法，该院不予支持。综上，陈友亮主张杨林保、王修桂支付租金1097580.13元、违约金按原租金1.2%计算为278965.95元，属合理范围，符合法律规定，陈友亮的主张有事实根据，该院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，判决如下：杨林保、王修桂于本判决生效之日起十日内向陈友亮支付租金1097580.13元、违约金278965.95元，共计人民币1376546.08元整。如果未按本判决指定的期间履行给付金

本案双方当事人签订的两份《钢管扣件租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效。陈友亮依约向杨林保、王修桂发放钢管、扣件等租赁物，杨林保、王修桂陆续返还租赁物并支付部分租金，但至今尚欠租金1097580.13元未支付陈友亮，杨林保、王修桂构成违约。根据双方签订的租赁合同第3条：乙方须在合同规定付款期限内每月25号结算当月租费付清本期租金。如乙方拖欠租金，甲方将对乙方处以罚款，拖欠一个月，增罚原租金的5%。等规定。杨林保、王修桂应按此规定承担逾期支付租金的违约责任。杨林保、王修桂以双方未结算为由拒付租金，既不合理，也不合法，该院不予支持。综上，陈友亮主张杨林保、王修桂支付租金1097580.1

江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣01民终2492号上诉人（原审被告）：王修桂，男，汉族，1962年8月14日出生，住江西省南昌市东湖区。委托诉讼代理人：余波、张泽开，江西锦成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈友亮，男，汉族，1973年11月28日出生，住江西省南昌市青云谱区。委托诉讼代理人：高莉莉、吴强，北京市中银（南昌）律师事务所律师。原审被告：杨林保，男，汉族，1……