房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）川14民终422号

双方的争议焦点为华硕公司是否应当对安置补偿给汪利红、罗晓芳的房屋建筑面积不足赔偿其损失63000元，以及汪利红、罗晓芳是否应当向华硕公司支付超面积安置补偿款？从审理查明的事实来看，双方2012年6月19日签订的《补充协议》约定：1、乙方原房屋建筑面积共计189.18平方米；门面建筑面积共计94.59平方米。甲方补偿乙方的房屋建筑面积共计144.48平方米，门面建筑面积共计94.06平方米。另外甲方再补偿给乙方住房一套，户型为E户型，面积100平方米，甲方补偿给乙方住房面积共计244.48平方米，商铺面积94.06平方米。2、因乙方要求将甲方另外补偿的面积100平方米的住房折算为现金补偿，甲方不再另行补偿该住房。甲方同意补偿乙方现金386000元，该费用包含了100平方米房屋折现价值以及189.19平方米原住房和94.59平方米原商铺的所有过渡费、搬迁费、装修费等一切费用，乙方不得再以任何理由向甲方索要补偿。3、乙方要求，甲方补偿乙方住房及商铺面积超出的55.23平方米（庭审核实，该数字系计算错误，实为55.3平方米），只按照1000元/平方米的价格支付甲方，共计补偿甲方55230元，在

双方的争议焦点为华硕公司是否应当对安置补偿给汪利红、罗晓芳的房屋建筑面积不足赔偿其损失63000元，以及汪利红、罗晓芳是否应当向华硕公司支付超面积安置补偿款？从审理查明的事实来看，双方2012年6月19日签订的《补充协议》约定：1、乙方原房屋建筑面积共计189.18平方米；门面建筑面积共计94.59平方米。甲方补偿乙方的房屋建筑面积共计144.48平方米，门面建筑面积共计94.06平方米。另外甲方再补偿给乙方住房一套，户型为E户型，面积100平方米，甲方补偿给乙方住房面积共计244.48平方米，商铺面积94.06平方米。2、因乙方要求将甲方另外补偿的面积100平方米的住房折算为现金补偿，甲方不

四川省眉山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川14民终422号上诉人[原审原告（反诉被告）]汪利红，男，生于1967年12月26日，汉族。上诉人[原审原告（反诉被告）]罗晓芳，女，生于1972年3月13日，汉族。委托代理人杨西勇，四川达宽律师事务所律师。被上诉人[原审被告（反诉原告）]四川华硕房地产开发有限公司。法定代表人蓝紫旖，总经理。委托代理人刘吉云，四川精伦律师事务所律师。委托代理……