（2017）浙03行终414号

一、关于苍南县××××村民委员会（以下简称东排村委会）的诉讼主体资格问题。涉案诉争登记房屋位于苍南县××××村辖区范围内，东排村委会与本案诉争的房屋登记行为存在法律上利害关系。根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第十二条的规定，东排村委会有权对涉案房屋登记行为提起行政诉讼。温龙集团公司有关原审原告主体不适格的主张，不予采纳。二、本案是否超过起诉期限问题。最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第四十二条规定：“公民、法人或者其他组织不知道行政机关作出的具体行政行为内容的，其起诉期限从知道或者应当知道该具体行政行为内容之日起计算。对涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过20年、其他具体行政行为从作出之日起超过5年提起诉讼的，人民法院不予受理。”涉案房屋变更登记行为发生于2003年9月28日，东排村委会于2016年11月9日提起本案诉讼并陈述其于2016年12月1日收到苍南县国土局提交的答辩材料后，才知道被诉变更登记行为，苍南县国土局对本案的起诉期限并无异议，温龙集团公司虽有异议但未能提供证据证明已超起诉期限，应承担举证不能的法律后

一、关于苍南县××××村民委员会（以下简称东排村委会）的诉讼主体资格问题。涉案诉争登记房屋位于苍南县××××村辖区范围内，东排村委会与本案诉争的房屋登记行为存在法律上利害关系。根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第十二条的规定，东排村委会有权对涉案房屋登记行为提起行政诉讼。温龙集团公司有关原审原告主体不适格的主张，不予采纳。二、本案是否超过起诉期限问题。最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第四十二条规定：“公民、法人或者其他组织不知道行政机关作出的具体行政行为内容的，其起诉期限从知道或者应当知道该具体行政行为内容之日起计算。对涉及不动

浙江省温州市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）浙03行终414号上诉人（原审被告）苍南县国土资源局，住所地浙江省苍南县灵溪镇玉苍路工人文化宫后面。法定代表人陈世猛，局长。委托代理人陈立启，浙江正昌律师事务所律师。被上诉人（原审原告）苍南县龙港镇东排村民委员会，住所地浙江省苍南县龙港镇东排村。负责人陈培凡，村主任。委托代理人陈吉开，浙江法之剑律师事务所律师。委托代理人余乃盛，浙江法之剑律师事……