房屋买卖合同纠纷 （2019）鄂06民终2612号

第一、陶俊典所持有的土地使用权证上未写明土地性质，原南漳县国土资源局向一审法院出具的说明中，虽称该土地性质为国有，但受让方式是划拨还是出让，不清。该事实直接影响到对双方当事人房屋买卖协议效力的认定。第二、陶俊典依据房屋买卖协议要求南漳县公路管理局办理房屋权属登记，实为办理房屋转移登记，而涉案房屋至今未办理初始登记，能否办理初始登记属于行政管理范畴。在涉案房屋未办理初始登记之前，陶俊典要求南漳县公路管理局协助办理转移登记，缺乏依据。原审认定事实不清，证据不足，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(三）项之规定，裁定如下： 一、撤销湖北省南漳县人民法院（2018）鄂0624民初1847号民事判决； 二、本案发回湖北省南漳县人民法院重审。 上诉人南漳县公路管理局预交的二审案件受理费80元予以退回。 审判长　魏　俊 审判员　严庭东 审判员　刘丹丹 二〇一九年十二月六日 书记员　郭明月 来自：www.

第一、陶俊典所持有的土地使用权证上未写明土地性质，原南漳县国土资源局向一审法院出具的说明中，虽称该土地性质为国有，但受让方式是划拨还是出让，不清。该事实直接影响到对双方当事人房屋买卖协议效力的认定。第二、陶俊典依据房屋买卖协议要求南漳县公路管理局办理房屋权属登记，实为办理房屋转移登记，而涉案房屋至今未办理初始登记，能否办理初始登记属于行政管理范畴。在涉案房屋未办理初始登记之前，陶俊典要求南漳县公路管理局协助办理转移登记，缺乏依据。原审认定事实不清，证据不足，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(三）项之规定，裁定如下： 一、撤销湖北省南漳县人民法院（2018）鄂0624民初18

湖北省襄阳市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）鄂06民终2612号 上诉人（原审被告）：南漳县公路管理局，住所地：南漳县城关镇大巷子2号。统一社会信用代码：124206244205245135。 法定代表人：余虎，系该局局长。 委托诉讼代理人:黄峻、杜少鹏，湖北水镜律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：陶俊典，男，生于1965年5月9日，汉族，住南漳县。 委托诉讼代理人：黄静、刘洁，……