（2014）渝五中法行终字第00291号

根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条的规定，因公共利益需要使用土地的，有关人民政府土地行政主管部门可以收回国有土地使用权，对土地使用权人应当给予适当补偿。因此，永川区国土局决定收回穗东公司、乾鑫公司合法享有重庆市永川区荫山路A地块国有经营性建设用地使用权后，依法应当对穗东公司、乾鑫公司给予适当补偿。永川区国土局在《关于收回永川区荫山路A地块国有土地使用权补偿总额的通知》中明确了具体的补偿金额，并要求穗东公司、乾鑫公司办理领款手续，系永川区国土局针对穗东公司、乾鑫公司作出的补偿决定，根据最高人民法院《关于审理行政许可案件若干问题的规定》第十四条的规定，穗东公司、乾鑫公司有权提起行政诉讼。本案中，双方签订的《关于整体收回永川区荫山路A地块国有土地使用权的补偿框架协议》明确约定，永川区国土局收回穗东公司、乾鑫公司国有土地所有权的补偿方式为整体收回、货币补偿，按照渝府发﹝2008﹞119号《重庆市国有建设用地使用权出让管理实施办法》规定执行。根据该《实施办法》第三十二条第二款的规定，永川区国土局向穗东公司、乾鑫公司支付的提前收回土地使用权补偿款应当为重庆市永川区荫山路A地块的评估价值减去

根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条的规定，因公共利益需要使用土地的，有关人民政府土地行政主管部门可以收回国有土地使用权，对土地使用权人应当给予适当补偿。因此，永川区国土局决定收回穗东公司、乾鑫公司合法享有重庆市永川区荫山路A地块国有经营性建设用地使用权后，依法应当对穗东公司、乾鑫公司给予适当补偿。永川区国土局在《关于收回永川区荫山路A地块国有土地使用权补偿总额的通知》中明确了具体的补偿金额，并要求穗东公司、乾鑫公司办理领款手续，系永川区国土局针对穗东公司、乾鑫公司作出的补偿决定，根据最高人民法院《关于审理行政许可案件若干问题的规定》第十四条的规定，穗东公司、乾鑫公司有权提起行政诉讼。本

重庆市第五中级人民法院行 政 判 决 书(2014)渝五中法行终字第00291号上诉人（一审原告）重庆穗东房地产开发有限责任公司。住所地：重庆渝中区渝州路***号附**号。法定代表人江辞东，总经理。委托代理人邓三忠，重庆海力律师事务所律师。上诉人（一审原告）重庆乾鑫物业发展有限公司。住所地：重庆市江北区港城中路**号。法定代表人戴世华，总经理。委托代理人李朴，该公司员工。上诉人（一审被告）重庆市永……