合同纠纷 （2014）永中法民一终字第111号

本案争执焦点为上诉人永州威狮公司履行义务是否全面，是否构成违约，即土地上的遗留问题应否由永州威狮公司处理清楚，余款140万元应不应该给付。（一）从土地的由来看，永州威狮公司、永州市景新英语学校、湖南省冷水滩蓝天实业总公司于1993年12月29日以湖南省冷水滩蓝天实业总公司名义与原冷水滩市冷永联城公路建设指挥部签订了《土地协议书》，取得土地238亩，办理了相关手续，并分别取得国有土地使用权证。2009年因城市建设的要求，永州市人民政府决定收回上述土地使用权，由永州市土地储备中心收购该土地使用权，并与永州威狮公司等签订了补偿协议，再由永州市地产交易中心挂牌公告，后由永州烟草公司摘牌，并签订了《国有建设用地使用权出让合同》，从中表明该土地是永州市土地储备中心从永州威狮公司等收购后再出让给永州烟草公司，并非由永州威狮公司直接转让给永州烟草公司。（二）从合同的相对性看，永州威狮公司与永州市土地储备中心签订了补偿协议，该中心又与永州烟草公司签订了出让合同，而永州威狮公司与永州烟草公司并未签订书面合同，双方不是合同的相对方不存在合同上的权利义务关系。如永州威狮公司履行合同不全面或构成违约，应由合同的

本案争执焦点为上诉人永州威狮公司履行义务是否全面，是否构成违约，即土地上的遗留问题应否由永州威狮公司处理清楚，余款140万元应不应该给付。（一）从土地的由来看，永州威狮公司、永州市景新英语学校、湖南省冷水滩蓝天实业总公司于1993年12月29日以湖南省冷水滩蓝天实业总公司名义与原冷水滩市冷永联城公路建设指挥部签订了《土地协议书》，取得土地238亩，办理了相关手续，并分别取得国有土地使用权证。2009年因城市建设的要求，永州市人民政府决定收回上述土地使用权，由永州市土地储备中心收购该土地使用权，并与永州威狮公司等签订了补偿协议，再由永州市地产交易中心挂牌公告，后由永州烟草公司摘牌，并签订了《国有

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）永中法民一终字第111号上诉人（原审原告）永州威狮生物工程有限公司。法定代表人赵燊，该公司董事长。委托代理人唐建文（特别授权）。被上诉人（原审被告）湖南省烟草公司永州市公司。法定代表人李刚华，该公司经理。委托代理人吕建国（特别授权）。委托代理人周四清，湖南君义律师事务所律师。上诉人永州威狮生物工程有限公司（以下简称永州威狮公司）与被上诉人湖南省……