民间借贷纠纷 （2017）闽04民终365号

《中华人民共和国民法通则》第十八条的规定，监护人除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产；若不当履行监护职责，给被监护人造成财产损失的，应当赔偿。该条款明确规定，在一定条件下，即为了被监护人的利益，监护人可以处理被监护人的财产。根据《房屋登记办法》第十四条的规定，因处分未成年人房屋申请登记的，应当提供为未成年人利益的书面保证。蔡灵玲为此出具具结书，以书面方式保证，本案抵押借款是为了未成年人蔡采颖的利益，用于学习生活，并承诺如有不实自愿承担全部法律责任。双方到三明市房屋权属登记中心办理了抵押登记手续。借款抵押的整个过程符合民间借贷的交易习惯和法律的规定。因此，蔡灵玲为了未成年人蔡采颖的利益，以监护人的身份，将蔡采颖所有的三明市梅列区乾龙新村377幢负一层58、59、60号房产抵押借款行为合法有效，蔡采颖的答辩意见无法律依据，不予采纳。若因此造成财产损失，可向蔡灵玲主张赔偿。综上、一审法院认为，何文龙与蔡灵玲之间的借贷关系合法，受法律保护。蔡灵玲未按合同约定归还430万元借款本息，应当承担相应的民事责任。何文龙要求蔡灵玲偿还借款本息的诉讼请求，符合法律规定和双方的约定，予以支持。何文龙

《中华人民共和国民法通则》第十八条的规定，监护人除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产；若不当履行监护职责，给被监护人造成财产损失的，应当赔偿。该条款明确规定，在一定条件下，即为了被监护人的利益，监护人可以处理被监护人的财产。根据《房屋登记办法》第十四条的规定，因处分未成年人房屋申请登记的，应当提供为未成年人利益的书面保证。蔡灵玲为此出具具结书，以书面方式保证，本案抵押借款是为了未成年人蔡采颖的利益，用于学习生活，并承诺如有不实自愿承担全部法律责任。双方到三明市房屋权属登记中心办理了抵押登记手续。借款抵押的整个过程符合民间借贷的交易习惯和法律的规定。因此，蔡灵玲为了未成年人蔡采颖的利益，

福建省三明市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)闽04民终365号上诉人（原审被告）：蔡灵玲，女，1962年10月3日出生，汉族，无业，住福建省莆田市荔城区。上诉人（原审被告）：蔡采颖，女，1999年3月4日出生，汉族，学生，住福建省莆田市荔城区。二上诉人的共同委托诉讼代理人林乐漂、郑恢燎，福建九信律师事务所执业律师。被上诉人（原审原告）：何文龙，男，1954年11月17日出生，汉族，住福建……