租赁合同纠纷 （2021）云06民终260号

上诉人未提供证据证明被上诉人对围墙加高行为，属于证据采信错误，上诉人在原审庭审中提交了现场照片，经质证被上诉人认可照片中水泥粉面为其加高。三、原审适用《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条不当，上诉人对被上诉人存在加高围墙的行为，已经尽到举证责任。被上诉人王明灿辩称：一审认定事实清楚，适用法律无误，请求二审法院驳回答辩、维持原判。王明灿向一审起诉请求：一、请求法院解除王明灿、陈树海签订的《场地和住房出租合同》；二、陈树海偿还王明灿租赁费95,000.00元，并按照银行同期贷款利息支付到款项付清为止；三、诉讼费判由陈树海承担。一审法院确认的法律事实：2020年3月，王明灿因投资修理厂需要，就房屋及场地租赁事宜与陈树海达成协议，于2020年3月25日向陈树海支付了5000元定金。后双方于2020年3月30日签订了《场地和住房出租合同》约定：“一、甲方陈树海将白坡八社陈树宽旁边的二楼住房和带围墙大约600平米的场地出租给乙方使用。二、出租期定为10年，2020年4月25日至2030年4月24日合同终止，租金前五年每年租金为大写：伍万捌仟元整（小写：58,000.00元），2020年4月25日

上诉人未提供证据证明被上诉人对围墙加高行为，属于证据采信错误，上诉人在原审庭审中提交了现场照片，经质证被上诉人认可照片中水泥粉面为其加高。三、原审适用《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条不当，上诉人对被上诉人存在加高围墙的行为，已经尽到举证责任。被上诉人王明灿辩称：一审认定事实清楚，适用法律无误，请求二审法院驳回答辩、维持原判。王明灿向一审起诉请求：一、请求法院解除王明灿、陈树海签订的《场地和住房出租合同》；二、陈树海偿还王明灿租赁费95,000.00元，并按照银行同期贷款利息支付到款项付清为止；三、诉讼费判由陈树海承担。一审法院确认的法律事实：2020年3月，王明灿因投资修理厂需要，就房屋

云南省昭通市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）云06民终260号上诉人（原审被告，反诉原告）：陈树海，男，1970年12月27日出生，汉族，云南省昭通市昭阳区人，住云南省昭通市昭阳区。委托诉讼代理人：胡运凯，云南意衡律师事务所律师，特别授权。委托诉讼代理人：杨茂，云南意衡律师事务所律师，特别授权。被上诉人（原审原告，反诉被告）：王明灿，男，1972年11月6日出生，汉族，云南省昭通市昭阳区……