（2017）鲁01行终157号

《房屋登记办法》第十一条规定：“……申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记”，该办法第三十三条规定“申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。”本案中，市国土局作出被诉房屋登记行为所根据的《房产买卖契约》已被依法确认无效，其为梁加淮颁发济房权证历字第0755**号《房屋所有权证》的基础已不存在，故梁嘉鸿提出的撤销济房权证历字第0755**号《房屋所有权证》的诉讼请求符合法律规定，予以支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条之规定，判决：撤销济南市国土资源局为梁加淮颁发的济房权证历字第0755**号《房屋所有权证》。案件受理费50元，由济南市国土资源局负担。上诉人市国土局不服原审判决上诉称，被诉发证行为合法有效，本案应当

《房屋登记办法》第十一条规定：“……申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记”，该办法第三十三条规定“申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。”本案中，市国土局作出被诉房屋登记行为所根据的《房产买卖契约》已被依法确认无效，其为梁加淮

山东省济南市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）鲁01行终157号上诉人（原审被告）济南市国土资源局，住所地济南市。委托代理人于建波，该局不动产登记中心工作人员。委托代理人高瑜，该局不动产登记中心工作人员。被上诉人（原审原告）梁嘉鸿，男，1961年11月9日出生，汉族，山东广播电视大学后勤处职工，住济南市。原审第三人梁加淮，男，1963年9月29日出生，汉族，现住济南市历下区南圩门外街*号楼……