租赁合同纠纷 （2017）川07民终207号

陈志全内部承包川煤公司承建的绵阳丰泽园建设工程，系该项目的负责人，其以该项目部名义与华宁租赁站签订租赁合同并加盖“四川煤矿基本建设工程公司绵阳丰泽园项目用章”的行为属职务行为。华宁租赁站主张租赁合同的相对方为川煤公司，应由该公司承担合同责任的意见，应予支持。陈志全与川煤公司签订的内部承包合同对外不产生约束力，不能以陈志全系独立核算、自负盈亏为由抗辩川煤公司应对外承担的民事责任。川煤公司内部规定的合同备案制度不能用于抗辩本案应承担的责任，其主张本案租赁合同未报经该公司备案，该公司不知道陈志全签订的租赁合同，不承担合同责任的理由不能成立。陈志全又以个人名义担保，约定承担连带保证责任，故华宁租赁站主张其对本案债务承担连带清偿责任的意见，符合担保法的规定，应予支持。华宁租赁站与陈志全于2016年7月26日最后一次对账催款，华宁租赁站要求确认除已支付的12万元外下欠租赁费及材料赔偿款共计638665.49元，陈志全则主张“于2016年9月15号前支付原双方商定53万元余款，如到时未付款方按58万元支付”。根据前述事实可知，陈志全虽未确认欠款638665.49元，但也至少确认2016年9月15日以

陈志全内部承包川煤公司承建的绵阳丰泽园建设工程，系该项目的负责人，其以该项目部名义与华宁租赁站签订租赁合同并加盖“四川煤矿基本建设工程公司绵阳丰泽园项目用章”的行为属职务行为。华宁租赁站主张租赁合同的相对方为川煤公司，应由该公司承担合同责任的意见，应予支持。陈志全与川煤公司签订的内部承包合同对外不产生约束力，不能以陈志全系独立核算、自负盈亏为由抗辩川煤公司应对外承担的民事责任。川煤公司内部规定的合同备案制度不能用于抗辩本案应承担的责任，其主张本案租赁合同未报经该公司备案，该公司不知道陈志全签订的租赁合同，不承担合同责任的理由不能成立。陈志全又以个人名义担保，约定承担连带保证责任，故华宁租赁站主

四川省绵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川07民终207号上诉人（原审被告）：四川煤矿基本建设工程公司，住所地：成都市武侯区武科西四路9号安全科技大厦A座321室。法定代表人：税建文，该公司总经理。委托诉讼代理人：倪元新，四川聚仁德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：绵阳市涪城区华宁钢模租赁站，经营场所：绵阳市涪城区石塘镇东岳村三社。经营者：杨红文，男，汉族，1977年11月22日……