所有权确认纠纷 （2017）鄂03民终2482号
裁判要旨
亿丰源公司与胡浩、华金枝、陈义均签订关于茅箭区香港街38号1幢1-2号、1-3号房屋的《商品房预售合同》，其实质是亿丰源公司以前述房屋向胡浩、华金枝、陈义均借款提供担保。市交通局认为前述合同系亿丰源公司与胡浩、华金枝、陈义均相互串通侵害了其合法权益，造成国有资产损失应属无效，但并未提供充足证据。市交通局要求确认亿丰源公司与胡浩、华金枝、陈义均签订的关于茅箭区香港街38号1幢1-2号、1-3号房屋的《商品房预售合同》无效依据不足，不予支持。《中华人民共和国物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。未经登记不发生法律效力。市交通局与亿丰源公司签订的《市交通局柳林路房屋改造联合开发合同》，虽然规定了新建房屋的地下负一层、一层、二层、三层归市交通局所有或市交通局所属的市港航局所有，由亿丰源公司为其办理相应的产权证件，但涉诉房屋现仍登记在亿丰源公司名下，未变更登记至市交通局名下。市交通局可以向亿丰源公司主张相应的合同权利，但其要求确认对涉诉房屋享有所有权不符合法律规定，不予支持。综上，经合议庭评议，依照《中华人民共和国物权法》第七条、第九条、第十五条、《中华人民共和
摘要
十堰市交通运输局、十堰亿丰源置业有限公司所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷
正文（节选）
湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂03民终2482号上诉人（原审原告）：十堰市交通运输局。住所地：湖北省十堰市茅箭区香港街6号。法定代表人：沈明云，该局局长。委托诉讼代理人：龚成国，湖北经立律师事务所律师。委托诉讼代理人：闵强，该局法规科科长。被上诉人（原审被告）：十堰亿丰源置业有限公司。住所地：湖北省十堰市茅箭区香港街38号。法定代表人：饶豫，该公司董事长。委托诉讼代理人：……