租赁合同纠纷 （2016）鄂01民终5727号

泰森建设工程有限公司江湾华庭工程项目部与学志公司签订的《塔式起重机租赁合同》、《建筑机械设备租赁合同（塔吊施工电梯）》系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。学志公司按约履行了提供租赁物等合同义务，泰森建设工程有限公司江湾华庭工程项目部应当按照合同约定向学志公司支付租赁费，其未按约支付租赁费构成违约，应承担违约责任。因泰森建设工程有限公司江湾华庭工程项目部系泰森建设工程有限公司设立，未领取营业执照且不具有独立法人资格，其性质为泰森建设工程有限公司内设机构，不能独立承担民事责任，项目部行为产生的法律后果由泰森建设工程有限公司承担。此后，泰森建设工程有限公司的企业名称变更为泰森浩公司，泰森建设工程有限公司的民事责任应由泰森浩公司承担。故学志公司要求泰森浩公司支付租赁费并承担违约责任的诉讼请求予以支持。根据双方结算确认，租赁费及进出场费共计1，105，150元，泰森浩公司主张按照行业惯例应当扣除四台施工电梯在春节期间1个月的租金，但其未提供充分证据证明该行业惯例的存在，学志公司对此也不予认可，且双方签订的租赁合同中明确约定租赁费不考虑停工、节假日，泰森浩公司的

泰森建设工程有限公司江湾华庭工程项目部与学志公司签订的《塔式起重机租赁合同》、《建筑机械设备租赁合同（塔吊施工电梯）》系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。学志公司按约履行了提供租赁物等合同义务，泰森建设工程有限公司江湾华庭工程项目部应当按照合同约定向学志公司支付租赁费，其未按约支付租赁费构成违约，应承担违约责任。因泰森建设工程有限公司江湾华庭工程项目部系泰森建设工程有限公司设立，未领取营业执照且不具有独立法人资格，其性质为泰森建设工程有限公司内设机构，不能独立承担民事责任，项目部行为产生的法律后果由泰森建设工程有限公司承担。此后，泰森建设工程有限公司的企业名

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终5727号上诉人（原审被告）：泰森浩建设工程有限公司，住所地武汉市汉南区薇湖路79号。法定代表人：肖胜刚，该公司经理。委托诉讼代理人：黄浩，男，该公司员工。被上诉人（原审原告）：武汉学志建筑设备租赁有限公司，住所地武汉市汉阳区汉阳大道654号阳城景园5栋（阳城景园4、5号）2-702。法定代表人：漆学志，该公司经理。委托诉讼代理人：向……