金融借款合同纠纷 （2017）粤13民终1820号

原告与两被告签订的《住房抵押贷款合同》，是经双方当事人协商一致所订立的，代表双方当事人的真实意思表示，其内容合法有效，应受法律保护。原告按照合同约定向被告一发放了125000元借款，履行了合同约定义务，被告一收到原告的借款后，从2009年5月起未按合同约定按月供款归还原告的借款本息，其行为已构成违约，应承担相应的民事违约责任。原告要求解除与两被告签订的《住房抵押贷款合同》及要求被告一偿还借款本息、支付违约金的诉讼请求，理由充分，本院予以支持。被告一向原告借款，将其购买的房产抵押给原告，并办理了抵押登记，是合法有效的抵押，故原告要求对被告一抵押的房产在处置时享有优先受偿权，理由充分，本院予以支持。被告二是被告一借款的担保人，由于被告一未偿还原告的借款，在处置被告一借款的抵押房产不足清偿部分，由被告二承担连带清偿责任，故原告要求被告二对被告一的债务承担连带清偿责任，理由充分，本院予以支持。原告要求被告一支付律师费，但其又未提供支付律师费发票等证据予以证实，其请求没有事实依据，本院不予支持。判决：一、解除原告中国银行股份有限公司惠州分行与被告一陈向东、被告二惠州东江湾房地产开发有限公司于20

原告与两被告签订的《住房抵押贷款合同》，是经双方当事人协商一致所订立的，代表双方当事人的真实意思表示，其内容合法有效，应受法律保护。原告按照合同约定向被告一发放了125000元借款，履行了合同约定义务，被告一收到原告的借款后，从2009年5月起未按合同约定按月供款归还原告的借款本息，其行为已构成违约，应承担相应的民事违约责任。原告要求解除与两被告签订的《住房抵押贷款合同》及要求被告一偿还借款本息、支付违约金的诉讼请求，理由充分，本院予以支持。被告一向原告借款，将其购买的房产抵押给原告，并办理了抵押登记，是合法有效的抵押，故原告要求对被告一抵押的房产在处置时享有优先受偿权，理由充分，本院予以支持

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017)粤13民终1820号上诉人：陈向东，男，汉族，1974年9月10日出生，户籍所在地：广东省饶平县，委托代理人：程学军、黄舒利，均系广东直信律师事务所律师。被上诉人一：中国银行股份有限公司惠州分行，住所地：惠州市麦地路22号。负责人：陈穗勇，职务：行长。委托代理人：马佩英，系公司员工。被上诉人二：惠州东江湾房地产开发有限公司，住所地：惠州市江北云……