（2013）西民三终字第00762号

新城支行与赵镇山签订的借款合同及抵押合同，系双方真实意思表示，内容合法，依法应予保护。新城支行按合同约定履行了发放贷款义务，赵镇山未按照合同约定偿还借款本息，应承担违约责任，新城支行依法对赵镇山所购房产享有抵押权。春林公司作为保证人，对借款应承担连带保证责任。新城支行主张于法有据，应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条、第二十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条之规定，遂判决：一、被告赵镇山于本判决生效之日起15日内偿还原告中国建设银行股份有限公司西安新城支行借款本金244086.76元、利息5937.30元，罚息208.24元，复利81.67元，及2012年8月7日后至贷款清偿之日新产生的利息、罚息、复利。二、被告杜巧珍对上述债务承担连带清偿责任。三、原告对位于西安市莲湖区立新街4号乾潮大厦2号楼十二层1207号的抵押房产享有优先受偿权。四、被告陕西春林房地产开发有限责任公司在抵押权实现后仍不能清偿的范围内承担连带保证责任。案件受理费5311元，由被告赵镇山、杜

新城支行与赵镇山签订的借款合同及抵押合同，系双方真实意思表示，内容合法，依法应予保护。新城支行按合同约定履行了发放贷款义务，赵镇山未按照合同约定偿还借款本息，应承担违约责任，新城支行依法对赵镇山所购房产享有抵押权。春林公司作为保证人，对借款应承担连带保证责任。新城支行主张于法有据，应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条、第二十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条之规定，遂判决：一、被告赵镇山于本判决生效之日起15日内偿还原告中国建设银行股份有限公司西安新城支行借款本金24

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）西民三终字第00762号上诉人（原审原告）中国建设银行股份有限公司西安新城支行，住所地西安市南新街29号。负责人高鹏，该支行行长。委托代理人袁楠，陕西仁和万国律师事务所律师。委托代理人常小琴，陕西仁和万国律师事务所律师。被上诉人（原审被告）赵镇山，男，1961年7月1日出生，汉族。被上诉人（原审被告）杜巧珍，女，1963年6月13日出生，汉族，……