房屋买卖合同纠纷 （2014）筑民一终字第717号

关于购房协议及房屋买卖合同效力问题，双方当事人就同一房屋签订的购房协议及房屋买卖合同均系双方当事人真实意思表示，未违反相关法律、行政法规的强制性规定，原判认定购房协议及房屋买卖合同有效并无不当，本院予以维持。关于购房款问题，根据李莉萍与王昭明签订购房协议约定，双方当事人应按协议约定履行自己的义务。本案诉讼中，李莉萍已提供证据证明其已按照协议约定向王昭明委托的中介公司贵阳诚信咨询服务有限责任公司支付了购房款57800元，比合同约定的房款53100元还多支付了4700元，且在张洁与王昭明签订的房屋买卖合同中，双方当事人已认可争议房屋的购房款已全款付清，虽然王昭明只认可收到贵阳诚信咨询服务有限责任公司转交来的房屋款42000元，但贵阳诚信咨询服务有限责任公司系王昭明委托的中介公司，李莉萍有理由相信其向贵阳诚信咨询服务有限责任公司支付购房款即是向王昭明支付购房款，贵阳诚信咨询服务有限责任公司向李莉萍出具的收款收据已表明李莉萍已按协议约定全款付清了购房款，故本院对上诉人王昭明关于李莉萍、张洁未付请购房款及追加贵阳诚信咨询服务有限责任公司为本案当事人的上诉理由不予支持。关于房屋过户问题，王昭明先是

关于购房协议及房屋买卖合同效力问题，双方当事人就同一房屋签订的购房协议及房屋买卖合同均系双方当事人真实意思表示，未违反相关法律、行政法规的强制性规定，原判认定购房协议及房屋买卖合同有效并无不当，本院予以维持。关于购房款问题，根据李莉萍与王昭明签订购房协议约定，双方当事人应按协议约定履行自己的义务。本案诉讼中，李莉萍已提供证据证明其已按照协议约定向王昭明委托的中介公司贵阳诚信咨询服务有限责任公司支付了购房款57800元，比合同约定的房款53100元还多支付了4700元，且在张洁与王昭明签订的房屋买卖合同中，双方当事人已认可争议房屋的购房款已全款付清，虽然王昭明只认可收到贵阳诚信咨询服务有限责任公

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）筑民一终字第717号上诉人（原审被告）王昭明。委托代理人刘辉，贵州合兴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李莉萍。被上诉人（原审原告）张洁。上列二被上诉人共同委托代理人王文清。上诉人王昭明与被上诉人李莉萍、张洁房屋买卖合同纠纷一案，贵州省贵阳市云岩区人民法院2014年3月18日作出（2014）云民一初字第12号民事判决，上诉人王昭明对该判决不服……