土地承包经营权纠纷 （2018）辽02民终4203号

农村土地承包具有长期性、稳定性的特征，非因法定事由，发包方不得单方收回承包地。案涉土地在我国第一轮农村土地承包时由张文相为代表的家庭户承包经营，现由周新庆实际占有使用，故本案争议的焦点是周新庆现占有使用案涉土地的行为是否合法。周新庆辩称案涉土地的承包经营权在1996年已经张文相同意流转，流转的方式为转让，对此张文相予以否认，周新庆就应承担举证责任证明自己的主张。土地承包经营权采取转让方式流转的，应当经发包方同意，未经同意的，转让合同无效。首先，就双方之间是否存在承包经营权转让合同关系而言，周新庆当庭并未提供出双方间的转让合同，亦未提供其他充分证据证明双方之间存在事实上的转让合同关系。其提供的欠条及残疾证与本案无关联性，不予采信；其提供的村民书面证言因签字的村民并未出庭作证，亦不予采信。故周新庆应承担举证不能的法律后果。其次，就发包方即付家村委会是否同意转让而言，第一，周新庆当庭陈述其与张文相订立完土地承包经营权转让合同之后并未到村委会更改台账。第二，若周新庆陈述的张文相于1996年将案涉土地承包经营权转让的主张成立，当时正处于第一轮土地承包期内，那么在第一轮土地承包期满开始二轮土地承包

张文相、周新庆土地承包经营权纠纷二审民事判决书 土地承包经营权纠纷

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)辽02民终4203号上诉人（原审原告）：张文相，男，汉族，1957年2月28日生，住辽宁省大连市金州区。委托代理人：孙广为，辽宁生辉律师事务所律师。委托代理人：王明旭，辽宁生辉律师事务所律师。上诉人（原审被告）：周新庆，男，汉族，1953年2月9日生，住辽宁省大连市金州区。上诉人张文相因与上诉人周新庆农村土地承包经营权纠纷一案，不服大连市金州区……