建设工程施工合同纠纷 （2017）桂08民终1097号

原、被告于2014年10月25日签订的《建设工程施工合同》，合法有效。由于原、被告在履行合同过程中发生争议，双方因此协议终止履行上述施工合同，并就终止合同后的法律后果达成了协议，2015年11月30日双方又签订了《补充协议》。两份协议的内容并没有违反法律法规的相关规定，该两份协议是原、被告的真实意思表示，是合法有效的合同，双方应按协议继续履行各自的义务。被告主张其中的三、四、五项是重复支付，对此原告不予认可，被告的主张证据不充分，依法不予采信。对于工程款，应以实际所欠的为准，原告请求超出部分，不予支持。被告应支付原告工程款6137177元，并应支付逾期付款利息。原告请求按年利率6％计算利息，已超过中国人民银行同期贷款利率规定，超出部分，不予支持。因被告未按约定支付工程价款，故原告请求对贵港市覃塘区汉唐世家二组团工程折价或拍卖价款享有优先受偿权，理由成立，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，第一百零七条，第二百八十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，参照最高人民法院关于《审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民

原、被告于2014年10月25日签订的《建设工程施工合同》，合法有效。由于原、被告在履行合同过程中发生争议，双方因此协议终止履行上述施工合同，并就终止合同后的法律后果达成了协议，2015年11月30日双方又签订了《补充协议》。两份协议的内容并没有违反法律法规的相关规定，该两份协议是原、被告的真实意思表示，是合法有效的合同，双方应按协议继续履行各自的义务。被告主张其中的三、四、五项是重复支付，对此原告不予认可，被告的主张证据不充分，依法不予采信。对于工程款，应以实际所欠的为准，原告请求超出部分，不予支持。被告应支付原告工程款6137177元，并应支付逾期付款利息。原告请求按年利率6％计算利息，已

广西壮族自治区贵港市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂08民终1097号上诉人（原审被告）：贵港市向南居房地产开发有限公司，住所地贵港市覃塘区人民政府办公楼611室。法定代表人：杨泽标，董事长。委托诉讼代理人：姚启亮，广西胜涛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：云南景升建筑工程有限公司，住所地云南省昆明市北市区万宏路裕康花园E2幢2号。法定代表人：李浩荣，董事长。委托诉讼代理人：罗敏，……