（2017）粤17行终40号

涉案房地产经核准登记在阳春县房地产管理局的名下。2000年6月5日，阳春市国有资产管理局作出春国资复字[2000]33号《关于阳春市房产管理局用房换土地申请的批复》，同意将登记在阳春市房产管理局名下的国有资产（即本案争议的标的物）与阳春泰和公司位于春城镇河西高地开发区的商住用地实行等价互换，并于2000年6月核发粤房地证字第X号房地产权证给阳春泰和公司，该行为属政府对国有资产进行调整的行为，不属于人民法院受理的范围。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第四项的规定，裁定：驳回阳春日杂公司、阳春金属公司的起诉。上诉人阳春日杂公司、阳春金属公司不服原审裁定，向本院提起上诉称：阳春日杂公司、阳春金属公司是集体所有的老企业，历史以来一直在阳春市春城镇红旗路X号、X号、东湖西路X号房地产权证为粤房地证字第X号的房屋上占有、使用和收益。阳春国土局在没有经过任何确权及有关批准的情况下，将上述涉案房地产核发粤房地证字第X号房地产权证给阳春泰和公司，因涉案房屋仍存权属争议纠纷，阳春国土局该发证行为不论是程序上还是在实体上都是违法的，损害了阳春日杂公司、阳春金属公司的合法权益。原审法院认为阳春国土局

涉案房地产经核准登记在阳春县房地产管理局的名下。2000年6月5日，阳春市国有资产管理局作出春国资复字[2000]33号《关于阳春市房产管理局用房换土地申请的批复》，同意将登记在阳春市房产管理局名下的国有资产（即本案争议的标的物）与阳春泰和公司位于春城镇河西高地开发区的商住用地实行等价互换，并于2000年6月核发粤房地证字第X号房地产权证给阳春泰和公司，该行为属政府对国有资产进行调整的行为，不属于人民法院受理的范围。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第四项的规定，裁定：驳回阳春日杂公司、阳春金属公司的起诉。上诉人阳春日杂公司、阳春金属公司不服原审裁定，向本院提起上诉称：阳春日杂公司、阳

广东省阳江市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）粤17行终40号上诉人（原审原告）：阳春市日用杂品公司。住所地：广东省阳春市。法定代表人：严西洪，该公司经理。上诉人（原审原告）：阳春市金属物资回收公司。住所地：广东省阳春市春城镇。法定代表人：洪永妥，该公司经理。上述两上诉人的共同委托代理人：杨华玉，广东晋辉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：阳春市国土资源局。住所地：广东省阳春市东湖西路。……