（2016）苏07执异34号

在执行过程中，本院依法向连云港市价格认定局对金凡公司所有的位于连云港市海州区幸福路198号金贸大厦1号门面进行询价。连云港市价格认定局经过查阅相关资料、现场勘查、市场调查，根据鉴证标的的实际情况，综合分析影响价格的有关因素，采用市场法进行测算，确定涉案房产参考价格结果客观公正。金凡公司虽提出涉案房产鉴证价格过低，但没有提供证据予以证实。且标的物价值认定主要比照目前市场可能的需求与接受，根据其使用状况（现状）、维护保养、考虑快速变现、折旧及可能产生的费用，综合确定。因此，金凡公司的异议理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，裁定如下：驳回连云港金凡置业有限公司异议请求。如不服本裁定，可以本裁定书送达之日起十日内向江苏省高级人民法院申请复议。审　判　长　　李　进审　判　员　　黄　宇代理审判员　　乔永礼二〇一六年十二月二十六日书　记　员　　孙宗慧 关注

在执行过程中，本院依法向连云港市价格认定局对金凡公司所有的位于连云港市海州区幸福路198号金贸大厦1号门面进行询价。连云港市价格认定局经过查阅相关资料、现场勘查、市场调查，根据鉴证标的的实际情况，综合分析影响价格的有关因素，采用市场法进行测算，确定涉案房产参考价格结果客观公正。金凡公司虽提出涉案房产鉴证价格过低，但没有提供证据予以证实。且标的物价值认定主要比照目前市场可能的需求与接受，根据其使用状况（现状）、维护保养、考虑快速变现、折旧及可能产生的费用，综合确定。因此，金凡公司的异议理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异

江苏省连云港市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）苏07执异34号异议人（被执行人）：连云港金凡置业有限公司，住所地连云港市海州区幸福路198号。法定代表人：王金妹，该公司总经理。委托代理人：顾雷、吕宏伟，维尔利律师事务所律师。申请执行人：中国银行股份有限公司连云港分行，住所地连云港市海州区海连中路1号。负责人：王义明，该分行行长。委托代理人：刘华，江苏田湾律师事务所律师。被执行人：王金妹，……