租赁合同纠纷 （2019）湘05民终2240号

本案属租赁合同纠纷。邵阳鑫宇广告公司股东黄某某代表邵阳鑫宇广告公司与胡乡城签订《铺面合同》系双方真实意思表示，合法有效，对双方均有约束力。《铺面合同》第六条约定：“在租赁期间，如胡乡城房屋需要政府拆迁或拆除，由邵阳鑫宇广告公司协商政府拆迁给邵阳鑫宇广告公司。”。胡乡城、李明丽房屋被拆迁，邵阳市北塔区征地和房屋征收工作办公室补偿胡乡城、李明丽房屋拆迁款1408800元。邵阳鑫宇广告公司未向法院提供该补偿款包括邵阳鑫宇广告公司被拆迁的补偿款在内的证据，应承担举证不能的法律后果，因此，邵阳鑫宇广告公司要求胡乡城、李明丽支付房屋装饰装修补偿款3925元、附属设施费7546元、停产停业损失费141120元及政府强拆设备、物料等损失补偿费205155.2元，共计357746.2元的诉讼请求，不予支持。邵阳市北塔区征地和房屋征收工作办公室对胡乡城、李明丽房屋进行拆迁，多次与胡乡城进行协商，最后达成《房屋征收协议书》，并通知邵阳鑫宇广告公司，邵阳鑫宇广告公司主张不知情，与客观事实不符。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：驳回邵阳鑫宇广告公司的诉讼请求。案件受理费3333元，由邵阳鑫宇

本案属租赁合同纠纷。邵阳鑫宇广告公司股东黄某某代表邵阳鑫宇广告公司与胡乡城签订《铺面合同》系双方真实意思表示，合法有效，对双方均有约束力。《铺面合同》第六条约定：“在租赁期间，如胡乡城房屋需要政府拆迁或拆除，由邵阳鑫宇广告公司协商政府拆迁给邵阳鑫宇广告公司。”。胡乡城、李明丽房屋被拆迁，邵阳市北塔区征地和房屋征收工作办公室补偿胡乡城、李明丽房屋拆迁款1408800元。邵阳鑫宇广告公司未向法院提供该补偿款包括邵阳鑫宇广告公司被拆迁的补偿款在内的证据，应承担举证不能的法律后果，因此，邵阳鑫宇广告公司要求胡乡城、李明丽支付房屋装饰装修补偿款3925元、附属设施费7546元、停产停业损失费141120

湖南省邵阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘05民终2240号 上诉人（原审原告）：邵阳市鑫宇广告有限公司。 法定代表人：罗翔，该公司董事长。 委托诉讼代理人：严但灵，湖南人和人（邵阳）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄河，湖南人和人（邵阳）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：胡乡城。 被上诉人（原审被告）：李明丽（胡乡城之妻）。 两被上诉人共同委托诉讼代理人：严惟一，湖南九……