（2014）穗中法行终字第519号

根据《广东省城镇房地产权登记条例》第三条、《广州市城镇房地产登记办法》第四条规定，被告具有房屋权属登记及核发房地产权证的职责。根据《广东省城镇房地产权登记条例》第九条、《广州市城镇房地产登记办法》第三十一条规定，办理房地产权登记应当提交的文件之一是房地产权属来源证明和房地产转移的协议书、合同书等文件。本案中，原告取得涉案房屋的产权来源已经人民法院生效判决确认无效，即对原告权属核准登记的行为失去了合法的基础，被告据此撤销原告的权属并依据原权属人（本案第三人）的申请，将房屋登记在原权属人名下，并无不当。原告在本案主张撤销登记的理由不足，原审法院不予支持。综上，原审法院依照《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第五十六条第（四）项的规定，判决：驳回原告骏万（香港）有限公司的诉讼请求。上诉人骏万（香港）有限公司不服原审判决，上诉至本院称：一、原审判决认定事实不清且存在错误。2005年11月，上诉人与原审第三人签订了荔湾区环市西路52号之二306房（下称：“涉案物业”）的《房地产买卖合同》，约定由上诉人向原审第三人购买涉案物业。2005年12月19日，上诉人依法取得涉

根据《广东省城镇房地产权登记条例》第三条、《广州市城镇房地产登记办法》第四条规定，被告具有房屋权属登记及核发房地产权证的职责。根据《广东省城镇房地产权登记条例》第九条、《广州市城镇房地产登记办法》第三十一条规定，办理房地产权登记应当提交的文件之一是房地产权属来源证明和房地产转移的协议书、合同书等文件。本案中，原告取得涉案房屋的产权来源已经人民法院生效判决确认无效，即对原告权属核准登记的行为失去了合法的基础，被告据此撤销原告的权属并依据原权属人（本案第三人）的申请，将房屋登记在原权属人名下，并无不当。原告在本案主张撤销登记的理由不足，原审法院不予支持。综上，原审法院依照《最高人民法院关于执行﹤中

中华人民共和国广东省广州市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）穗中法行终字第519号上诉人（原审原告）：骏万（香港）有限公司，住所地：。法定代表人：邓展英，职务：董事。委托代理人：陈远乐，广东广信君达律师事务所律师。委托代理人：张玲，中国法律律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州市国土资源和房屋管理局，住所地：。法定代表人：李俊夫，职务：局长。委托代理人：陈家骏、罗斌，均系广东百思威律师……