装饰装修合同纠纷 （2018）渝03民终756号
裁判要旨
双方当事人争议的焦点是：1、合同解除及违约金问题；2、蔡福英已完成的部分装修工程价款问题。合同解除及违约金问题。从双方订立合同的性质上看，系装饰装修合同，属于建设工程合同中的一种，参照《最高人民法院关于建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的……”，丰都县鸿瑞建材经营部营业执照载明的经营范围为零售：建材、燃具、洁具、管材、电器，由此，丰都县鸿瑞建材经营部并非建筑施工企业，不具有建筑施工企业资质，因此，丰都县鸿瑞建材经营部与蔡福英签订的《装修合同》属于无效合同，对于无效合同不具有法律上的效力，也不存在合同解除及违约责任的问题，依法对尚未履行的应当终止履行，已经履行的按照相关法律规定处理，为此，丰都县鸿瑞建材经营部对于解除合同及蔡福英承担违约金责任的主张依法不能成立。蔡福英已完成部分装修工程的价款问题。参照《最高人民法院关于建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款规定“建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按
摘要
丰都县鸿瑞建材经营部与蔡福英装饰装修合同纠纷二审民事判决书 装饰装修合同纠纷
正文（节选）
重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）渝03民终756号上诉人（原审原告）：丰都县鸿瑞建材经营部，住所地重庆市丰都县三合街道商业二路153号，统一社会信用代码91500230051717626H。负责人：王平，该经营部投资人。委托诉讼代理人：鲁宗英，重庆创辉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：蔡福英，女，1969年9月29日出生，汉族，农民，住重庆市丰都县。上诉人丰都县鸿瑞建材经营……