租赁合同纠纷 （2016）陕01民终505号

西安市雁塔区建西建筑物资租赁站与湖南省建筑工程集团总公司陕西分公司签订合同之后，西安市雁塔区建西建筑物资租赁站已按照合同约定交付租赁物，湖南省建筑工程集团总公司陕西分公司理应支付拖欠租赁费，西安市雁塔区建西建筑物资租赁站提交的租金结算单显示，双方每期的结算数据均经湖南省建筑工程集团总公司陕西分公司负责员工朱广前签字确认，故湖南省建筑工程集团总公司及其陕西分公司理应支付剩余租金500635.75元。根据双方的合同约定，湖南省建筑工程集团总公司与其陕西分公司应当承担因拖欠租赁费所产生的违约金，但考虑到该违约金比例过高，本院酌情定为166462元。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、维持西安市雁塔区人民法院（2015）雁民初字第02759号民事判决第一项。二、变更西安市雁塔区人民法院（2015）雁民初字第02759号民事判决第二项，即“被告湖南省建筑工程集团总公司、湖南省建筑工程集团总公司陕西分公司于本判决生效之日起十日内支付原告西安市雁塔区建西建筑物资租赁站租金504194.46元及违约金400000元”为:被告湖南省建筑工程集团总公司、

西安市雁塔区建西建筑物资租赁站与湖南省建筑工程集团总公司陕西分公司签订合同之后，西安市雁塔区建西建筑物资租赁站已按照合同约定交付租赁物，湖南省建筑工程集团总公司陕西分公司理应支付拖欠租赁费，西安市雁塔区建西建筑物资租赁站提交的租金结算单显示，双方每期的结算数据均经湖南省建筑工程集团总公司陕西分公司负责员工朱广前签字确认，故湖南省建筑工程集团总公司及其陕西分公司理应支付剩余租金500635.75元。根据双方的合同约定，湖南省建筑工程集团总公司与其陕西分公司应当承担因拖欠租赁费所产生的违约金，但考虑到该违约金比例过高，本院酌情定为166462元。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)陕01民终505号上诉人（原审被告）湖南省建筑工程集团总公司陕西分公司，住所地西安市新城区含元路158号。负责人莫乐安，具体职务不详。委托代理人高军奇，男，1971年2月7日出生，汉族，住陕西省铜川市王益区陕煤建司土窑洞居民区**号。委托代理人常继东，该公司法律顾问。被上诉人（原审原告）西安市雁塔区建西建筑物资租赁站，住所地西安市雁塔区雁环中路……