（2017）冀05行初40号

一、原告所诉涉案土地于2010年12月14日经河北省人民政府以冀政征函（2010）1190号文批准为国有建设用地，2011年3月17日，邢台市人民政府亦发布了征收土地和补偿安置方案公告，原告李小柱诉称其宅基地属于集体土地、没有告知土地征收及补偿的情况下作出的补偿决定实体和程序违法的理由不能成立，本院不予支持。二、根据《国有土地上房屋征收评估办法》（以下简称《评估办法》）第四条第一款的规定：“房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定”。本案中，邢台市桥东区人民政府于2014年12月2日在本案涉及的房屋征收片区范围内张贴了关于协商选定评估机构的通知，要求被征收人于2014年12月9日前协商选定评估机构，半数以上被征收人同意选定邢台市金泰房地产评估有限公司为涉案房屋征收片区的评估机构。以上选定评估机构的方式并不违反上述条款的规定。因此，桥东区征收办选定评估机构的程序合法。三、《评估办法》第十六条第一款规定：“房地产价格评估机构应当按

一、原告所诉涉案土地于2010年12月14日经河北省人民政府以冀政征函（2010）1190号文批准为国有建设用地，2011年3月17日，邢台市人民政府亦发布了征收土地和补偿安置方案公告，原告李小柱诉称其宅基地属于集体土地、没有告知土地征收及补偿的情况下作出的补偿决定实体和程序违法的理由不能成立，本院不予支持。二、根据《国有土地上房屋征收评估办法》（以下简称《评估办法》）第四条第一款的规定：“房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定”。

河北省邢台市中级人民法院行 政 判 决 书(2017)冀05行初40号原告李小柱，男，汉族，1950年8月21日出生，住邢台市桥东区。委托代理人赵凤梅，女，北京市盛廷律师事务所律师。委托代理人李喆，女，北京市盛廷律师事务所律师。被告邢台市桥东区人民政府，住所地邢台市桥东区顺德路201号，组织机构代码：74846083-2。法定代表人张学锋，男，该区区长。委托代理人杨暄，男，该区大梁庄乡政府副书记。……