民间借贷纠纷 （2019）黑02执异396号

申请执行人孟庆有依据生效民事判决书向本院申请执行建达开发公司、王立杰、杨万祥民间借贷纠纷一案。执行中，本院查封被执行人建达开发公司名下甘南县甘南镇立新街鑫繁荣小区17套房产在内的93套房产。案外人李宏业提交了其与建达开发公司签订的商品房买卖合同、交纳购房款的收据、缴纳电费等证据，请求解除甘南县广电综合楼1单元107号商服的查封。经审查，案外人李宏业提交的上述证据能够证实其在本院查封前已与建达开发公司签订《商品房买卖合同》、付清全部购房款以及实际占有、使用上述107号商服的事实，且该商服未办理过户登记，亦非李宏业自身原因造成。被执行人建达开发公司认可李宏业的异议请求，申请执行人孟庆有对李宏业提交的证据亦不持异议。综上，李宏业对案涉甘南县广电综合楼1单元107号商服享有排除强制执行的权益，本院不应对该房产继续查封。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款（二）项之规定，裁定如下： 中止对坐落于甘南县广电综合楼1单元107号（建筑面积128.78平方米）商服的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决错误的，应当依照审判监督程序办理

申请执行人孟庆有依据生效民事判决书向本院申请执行建达开发公司、王立杰、杨万祥民间借贷纠纷一案。执行中，本院查封被执行人建达开发公司名下甘南县甘南镇立新街鑫繁荣小区17套房产在内的93套房产。案外人李宏业提交了其与建达开发公司签订的商品房买卖合同、交纳购房款的收据、缴纳电费等证据，请求解除甘南县广电综合楼1单元107号商服的查封。经审查，案外人李宏业提交的上述证据能够证实其在本院查封前已与建达开发公司签订《商品房买卖合同》、付清全部购房款以及实际占有、使用上述107号商服的事实，且该商服未办理过户登记，亦非李宏业自身原因造成。被执行人建达开发公司认可李宏业的异议请求，申请执行人孟庆有对李宏业提交

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）黑02执异396号 案外人：李宏业，男。 申请执行人：孟庆有，男。 被执行人：甘南县建达房地产开发有限责任公司。 法定代表人：王新。 被执行人：王立杰，男。 被执行人：杨万祥，男。 本院依据（2015）齐商初字第64号民事判决书受理孟庆有申请执行甘南县建达房地产开发有限责任公司（下称建达开发公司）、王立杰、杨万祥民间借贷纠纷一案。案外……