缔约过失责任纠纷 （2013）浙金民终字第1114号

本案的争议的焦点是朱红海与山盆村委会之间土地流转合同是否已经成立，庭审中，双方就该问题进行了充分的辩论。根据合同法规定，当事人立合同，采取要约、承诺的方式，要约是希望和他人订立合同的意思表示，承诺是受要约人同意要约的意思表示，承诺到达要约人时生效，承诺生效时合同成立，要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。本案中，山盆村委会在义乌电视台图文信息频道发布土地流转的招标公告属于要约邀请，朱红海以每年每亩950斤谷的报价投标属于要约，山盆村委会宣布朱红海中标并让其当场在土地承包经营权流转开标记录上签字确认属于承诺，因此，山盆村委会已经将中标结果当场通知了朱红海及其他参与投标人，故双方之间的土地流转合同已经成立。由于土地流转合同已经成立，而承担缔约过失责任的前提是缔约双方的合同未成立，故朱红海要求山盆村委会承担缔约过失责任于法无据，本案应是农村土地承包合同纠纷。庭审中，朱红海认为山盆村委会曾经承诺其中标后7日内清空交付流转土地，并无相应证据证明，在朱红海提供的招标细则、招投标现场宣读的合同及修改后的合同中关于承包时间均注明是2013年至2018年12月31日，并没有中标后7日内清空交付土地

本案的争议的焦点是朱红海与山盆村委会之间土地流转合同是否已经成立，庭审中，双方就该问题进行了充分的辩论。根据合同法规定，当事人立合同，采取要约、承诺的方式，要约是希望和他人订立合同的意思表示，承诺是受要约人同意要约的意思表示，承诺到达要约人时生效，承诺生效时合同成立，要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。本案中，山盆村委会在义乌电视台图文信息频道发布土地流转的招标公告属于要约邀请，朱红海以每年每亩950斤谷的报价投标属于要约，山盆村委会宣布朱红海中标并让其当场在土地承包经营权流转开标记录上签字确认属于承诺，因此，山盆村委会已经将中标结果当场通知了朱红海及其他参与投标人，故双方之间的土地流

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙金民终字第1114号上诉人（原审原告）朱红海。委托代理人（特别授权）蓝小林。被上诉人（原审被告）义乌市赤岸镇山盆民委员会。诉讼代表人朱同准。委托代理人（特别授权）王英豪、王燕桦。上诉人朱红海为与被上诉人义乌市赤岸镇山盆村民委员会（以下简称山盆村委会）缔约过失责任纠纷一案，不服浙江省义乌市人民法院（2013）金义佛堂民初字第121号民事判决，向……