企业借贷纠纷 （2021）沪01执复65号

根据现有证据无法认定《租赁合同》的真实性，于2019年3月20日裁定驳回异议请求。2019年9月3日，陈氏公司起诉钦越公司要求解除《租赁合同》，在该案庭审过程中，陈氏公司确认了《租赁合同》的效力和钦越公司支付租金情况。鉴于此，钦越公司再次向法院提起执行异议申请，请求确认其对拍卖的系争房屋享有租赁权。浦东法院经审查，钦越公司就上海市浦东新区XX镇XX路XX弄XX号1-2层、XX、XX号1-3层、XX弄XX、XX号1-2层、XX弄XX、XX号1-2层房屋曾向浦东法院提出书面异议，要求对上述房屋负担租赁权进行评估、拍卖、变卖。2019年3月20日，浦东法院作出（2019）沪0115执异28号执行裁定书，裁定驳回钦越公司的异议请求。浦东法院认为，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款规定，立案后发现不符合受理条件，裁定驳回申请。钦越公司对系争房屋的租赁权提出异议，在浦东法院已作出裁定驳回的情况下，现再次就同一执行标的提出异议，不符合执行异议的受理条件。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第十五条的规定，裁定

根据现有证据无法认定《租赁合同》的真实性，于2019年3月20日裁定驳回异议请求。2019年9月3日，陈氏公司起诉钦越公司要求解除《租赁合同》，在该案庭审过程中，陈氏公司确认了《租赁合同》的效力和钦越公司支付租金情况。鉴于此，钦越公司再次向法院提起执行异议申请，请求确认其对拍卖的系争房屋享有租赁权。浦东法院经审查，钦越公司就上海市浦东新区XX镇XX路XX弄XX号1-2层、XX、XX号1-3层、XX弄XX、XX号1-2层、XX弄XX、XX号1-2层房屋曾向浦东法院提出书面异议，要求对上述房屋负担租赁权进行评估、拍卖、变卖。2019年3月20日，浦东法院作出（2019）沪0115执异28号执行裁定

上海市第一中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）沪01执复65号复议申请人（案外人）：上海钦越实业有限公司，住所地上海市奉贤区青村镇钱桥文化路**A-74。法定代表人：王春忠，执行董事。委托诉讼代理人：李福亮，上海泽昌律师事务所律师。委托诉讼代理人：李飞，上海泽昌律师事务所律师。申请执行人：东方前海卓修投资管理（杭州）合伙企业（有限合伙），，住所地浙江省杭州市上城区元帅庙后****-57执行事……